Appartamento via Sotto Campagna, 75, Comabbio

652 localiAnno 2010Piano terra1 box

€ 119.000

Composizione

L’appartamento bilocale, di circa 65 mq, è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Presente un giardino privato di circa 100 mq con patio. Completano la proprietà box doppio e posto auto assegnato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
65m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 2
Spese condominiali
€ 25/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bilocale di recente costruzione e con ottime finiture, situato all’interno di un tranquillo residence a Comabbio, dotato di giardino privato, box doppio e posto auto.

Appartamento bilocale al piano terra di un immobile di recente costruzione (2010) di circa 65 mq con giardino di circa 100 mq, inserito nel contesto tranquillo e immerso nel verde di un residence in Via Sotto Campagna 75 a Comabbio (VA).
L’ingresso, indipendente e dotato di porta blindata, conduce direttamente nell’ampia e luminosa zona giorno, composta da un unico ambiente in cui trovano comodamente posto la zona soggiorno e cucina, con angolo cottura a vista. La sala affaccia sul giardino, dove la presenza di patio piastrellato e con tenda da sole, permette di ricavare un piacevole spazio per mangiare all’aperto. Il giardino è di ampia metratura (circa 100 mq) ed è ben curato e, poiché delimitato da un’alta siepe, permette di avere privacy e tranquillità.
Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano un modernissimo bagno finestrato con box doccia in cristallo e la camera da letto matrimoniale, luminosa grazie all’affaccio sul giardino privato.
Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto assegnato riservato all’interno del residence.
Le finiture dell’immobile sono moderne e di buon gusto. Sono presenti poi ottime rifiniture che danno all’appartamento un valore aggiunto, fra cui il pavimento in parquet a cassero regolare (di legno chiaro nella zona giorno, scuro nella camera da letto), tende da sole elettriche e zanzariere su tutte le finestre.
L’appartamento viene venduto non arredato e rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale che come investimento.

L’appartamento si trova al piano terra di un immobile di due piani totali, inserito nel contesto tranquillo di un residence in Via Sotto Campagna 75 a Comabbio (VA). Immerso nel verde, l’immobile si trova in un paese con a disposizione tutti i servizi principali: negozio di alimentari, scuole, bar e ristoranti, farmacia, sportello bancomat. Nelle vicinanze si trovano anche diversi grandi complessi commerciali, in cui è possibile trovare ogni genere di rivendite. I collegamenti sono ottimi, poiché tramite la SS629 è possibile raggiungere l’Aeroporto di Malpensa e i centri urbani di Varese, Gallarate e Ispra, nonché il confine svizzero (a una trentina di chilometri di distanza). Il paese di Comabbio è poi situato fra i laghi di Comabbio, Monate, Varese e Maggiore ed è attraversato da una pista ciclopedonale, a soli 50 mt dall’immobile, che permette di esplorare comodamente la piacevole natura circostante.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

123 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Sotto Campagna, 75

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Riferimento
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Agente
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