Appartamento Via Mottarone, 15, Comerio

150 m²3 localiPiano T1 box

€ 185.000

Composizione

Appartamento trilocale situato al piano terra all'interno di un residence tranquillo e di recente costruzione risalente agli anni 2000. L'abitazione si distingue per ambienti interni straordinariamente luminosi e funzionali, composti da un'ampia sala open space con cucina a vista dotata di serramenti in legno con doppio vetro, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno di servizio e un bagno padronale con vasca. Completano la proprietà un grande giardino esclusivo con accesso diretto dalla zona giorno, una spaziosa taverna attrezzata con ulteriore bagno al piano interrato e un box auto privato comunicante.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Piano
terra di 2
Spese condominiali
€ 66/mese
Esposizione
doppia
Garage
Sì
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Splendido trilocale in villetta a schiera con giardino, ampia taverna e box.

Proponiamo in esclusiva un grazioso appartamento trilocale in villetta a schiera, situato all'interno di un residence tranquillo, riservato e di recente costruzione risalente agli anni 2000. La proprietà, a cui si accede comodamente dal piano terra, si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale e per l'eccellente luminosità degli ambienti.
Varcata la soglia d'ingresso, sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un'ampia sala open space con cucina a vista. Questo ambiente, straordinariamente luminoso grazie alle grandi finestre dotate di serramenti in legno con doppio vetro, si configura come il cuore conviviale della casa e offre un accesso diretto all'ampio giardino di proprietà esclusiva, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e pranzi in famiglia. Il piano terra si completa con la zona notte di questo trilocale, che ospita due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili, un pratico bagno di servizio e un secondo ampio bagno principale dotato di vasca.
La parte più caratteristica e versatile di questa proprietà si trova al piano interrato. Qui, la cantina originale è stata sapientemente trasformata in un'ampia e comoda taverna dagli spazi generosi, ideale come zona svago, area per gli ospiti o per i momenti di condivisione, valorizzata dalla presenza di un ulteriore bagno dedicato. Da questo livello si ha inoltre il grande vantaggio di accedere direttamente al box di proprietà, garantendo la massima comodità e sicurezza quotidiana.

La villetta sorge a Comerio, una delle località collinari più signorili e ricercate della provincia di Varese, celebre per la sua tranquillità e per gli splendidi scorci panoramici sul lago e sulle Prealpi. Questa posizione garantisce una qualità della vita eccezionale, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il comune è infatti ottimamente collegato alla città di Varese, raggiungibile in pochi minuti, e si trova in una posizione strategica sia per i frontalieri diretti in Svizzera sia per i collegamenti autostradali verso Milano, rappresentando la soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di indipendenza e comfort.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Mottarone, 15

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Rif. immobile DV-15177

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