Appartamento via Leone Leoni, 12, Como

1224 locali piano1 box

€ 295.000

Composizione

Unità immobiliare di 122 mq commerciali sita al terzo piano con ascensore all'interno di una graziosa palazzina di otto piani totali. L'immobile, in buone condizioni, è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina con balcone, tre camere da letto e due bagni. Possibilità di realizzare una quarta camera nel soggiorno. Una cantina e un box auto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
122m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
3 di 8, con ascensore
Spese condominiali
€ 230/mese
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore

Descrizione

Como, alle porte del centro: appartamento di ampia metratura, ideale come investimento immobiliare a reddito.

In zona centrale, a Como, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq commerciali sito al terzo piano con ascensore all'interno di una graziosa palazzina di otto piani totali.
L'immobile, in buone condizioni, è composto da un ingresso che apre sul disimpegno alla cui destra troviamo un grande soggiorno con balcone; segue la zona notte provvista di due camere da letto e di un bagno finestrato con box doccia. Successivamente troviamo una cucina con balcone, un secondo bagno e una stanza utilizzata come studio. Possibilità di realizzare una quarta camera nel soggiorno. Una cantina e un box auto completano la proprietà.
L'immobile, luminoso e molto spazioso, possiede infissi e serramenti in legno e pvc mentre il pavimento è in legno. Tra le dotazioni: porta blindata e ascensore. Ideale sia come soluzione abitativa sia come investimento immobiliare a reddito.

La casa è situata in via Leone Leoni, a Como, in zona residenziale con numerosi servizi nelle vicinanze, tutti posizionati nell'arco di poche centinaia di metri (quali ad esempio supermercati, negozi ed attività commerciali - inclusi bar e ristoranti - farmacia, centri sportivi, banche, scuole ecc.). In una manciata di minuti è possibile raggiungere il centro così come le sponde del Lario.
La vicinanza con svariate arterie stradali principali (via Achille Grandi, Strada Provinciale SP 342, insieme all'Autostrada A9- dei Laghi) consente collegamenti diretti con tutto il contesto circostante, con le principali città dell'area limitrofa oltre che con Milano e Varese (raggiungibili in circa 30 minuti).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Leone Leoni, 12

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Rif. immobile DV-3551
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