Appartamento via per Brunate, 7, Como

1564 locali piano1 box

€ 408.000

Composizione

L'unità, di circa 156 mq, si compone di spaziosa zona giorno, cucina abitabile, balcone panoramico, corridoio, 3 camere da letto (due delle quali con balcone) e doppi servizi. Completa la proprietà un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
156m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 3, con ascensore

Caratteristiche

  • ascensore
  • giardino condominiale
  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento in vendita come nuda proprietà con usufruttuario 90enne: soluzione di ottima metratura con piacevole vista sul lago.

Al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e con area condominiale curata, proponiamo in vendita grande appartamento signorile di circa 156 mq in via Brunate a Como all'interno del quartiere Garzola a due passi dal centro città e dal suggestivo lungolago.
La vendita prevede la nuda proprietà con usufruttuario 90enne.
La casa si caratterizza per gli ambienti molto luminosi, ariosi e spaziosi e per la vista panoramica sul lago. Esposizione perfetta a sud.
La composizione prevede la presenza di ingresso che apre immediatamente nella luminosa e spaziosa zona giorno, con zona pranzo e zona tv/ conversazione; sulla sinistra si apre invece la cucina abitabile; inoltre un balcone panoramico è accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina: attraversando un corridoio si raggiunge poi la zona notte composta da 3 camere da letto (due delle quali con balcone) e da doppi servizi (uno dei quali con doccia e il secondo con doccia).
La casa, degli anni 80 e allo stato originale, necessita di interventi di ammodernamento.
Dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con aria condizionata autonoma, pavimentazione in moquette e parquet posato a quadrotti nelle camere, piastrelle in ceramica in cucina e nei bagni.
Completa la proprietà un box auto.
Ottima soluzione per famiglie anche numerose o che desiderano avere spazio extra per studio/ sala hobby.
La casa è posizionata in zona centrale e ben servita di Como, all'interno del quartiere Garzola e più precisamente in via Brunate 7.
I principali servizi così come il bellissimo passeggio del lungolago sono raggiungibili a piedi in una manciata di minuti.
Attività commerciali, supermercati, scuole, centri sportivi ecc. sono infatti tutte nell'arco di poche centinaia di metri dall'abitazione.
Agevoli gli spostamenti sia con mezzi pubblici che privati: via Dante Alighieri e la Strada Statale SS 342 sono poco distanti; praticamente sotto casa invece è dislocata la fermata dell'autobus (servita dalla linea N5).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via per Brunate, 7

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Rif. immobile DV-2637
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