Appartamento via Silva, 28, Como

753 locali pianoAnno 2007

€ 80.000

Composizione

Unità immobiliare di 80 mq commerciali composto da ingresso su soggiorno living, cucinotto e balcone, disimpegno provvisto di zona notte con due camere da letto e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
75m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 110/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento al terzo ed ultimo piano in ottime condizioni vicino al confine Svizzero.

In contesto residenziale e ben servito proponiamo in vendita un esclusivo immobile di 80 mq commerciali sito in via Silva 28 a Como, al terzo ed ultimo piano all'interno di un grazioso stabile dei primi anni Duemila. L'abitazione prevede un ingresso su soggiorno, un piccolo cucinotto e accesso al godibile balcone. Dal soggiorno, tramite una porta battente, accediamo al disimpegno e, successivamente, troviamo la zona notte provvista di ben due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia idromassaggio, finestra e piastrelle. L'appartamento, di recente ristrutturazione, è in buone condizioni e conta infissi e serramenti in legno e pvc, finestre dotate di doppi vetri e isolamento termo-acustico.
Tra le dotazioni è possibile trovare splendidi pavimenti in parquet e soffitto in legno con travi a vista, riscaldamento autonomo a radiatori e porta blindata. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.
La zona è in un contesto tranquillo e con piacevoli viste paesaggistiche. Nelle immediate vicinanze dell'immobile, raggiungibili comodamente anche a piedi, si trovano supermercato, farmacia, centri sportivi e diversi esercizi commerciali di vario genere.
L'immobile è a pochi passi dal campo sportivo Ponte Chiasso, importante luogo di ritrovo.
La zona è servita dalle linee 11, N12, N6, N1 a cinque minuti dall'abitazione e permettono di raggiungere con facilità le varie zone cittadine. In meno di 15 minuti di auto (30 con i mezzi pubblici) può essere raggiunto il centro di Como, ricco di tutti i principali servizi alla persona e, naturalmente, il Lungolago per piacevoli passeggiate nell'incantevole contesto del Lago di Como.
La vicinanza con l'Autostrada A9 (Autostrada dei Laghi) consente collegamenti diretti con Milano (raggiungibile in circa 40 minuti) e di raggiungere comodamente Varese in circa 40 minuti, oltre che tutte le principali città dell'area limitrofa.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Silva, 28

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