Appartamento Via Custoza, 4, Conegliano

1394 locali piano1 box

€ 247.000

Composizione

Unità immobiliare di 139 mq commerciali, ristrutturata, posta al secondo e ultimo piano di una palazzina. L'immobile è composto da: un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e altre due terrazze. Una cantina e un garage completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
139m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 250/mese
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio appartamento trilocale ristrutturato al secondo piano a Conegliano (TV), nel quartiere Monticella.

A Conegliano, nel quartiere Monticella , in Via Custoza, proponiamo in vendita questo immobile di 139 mq commerciali posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore e parcheggio condominiale. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2016, si presenta in condizioni impeccabili.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, ideale per accogliere i propri ospiti. A sinistra, si trova un soggiorno luminoso e spazioso, con accesso diretto ad un terrazzo abitabile. Questo spazio esterno offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della vista sui dintorni. Sulla sinistra del disimpegno, invece, si trova un'ampia cucina abitabile.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una singola, un bagno finestrato con box doccia e due altre terrazze.
Completa l'appartamento un secondo bagno di servizio, dotato di allacci per la lavatrice e ideale per la gestione delle attività domestiche.
L'appartamento è dotato di infissi e serramenti di qualità, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in parquet e gres porcellanato, conferendo un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
La proprietà comprende anche una comoda cantina e un box auto privato. Inoltre, è possibile accedere all' ampio e parcheggio condominiale.

L'immobile si trova in una zona residenziale di Conegliano, in Via Custoza, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico. In questa zona è possibile trovare tutti i principali servizi e le attività commerciali necessari per la vita quotidiana, come supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti. I collegamenti sono ottimi. La fermata dell'autobus dista appena 70 m, garantendo spostamenti comodi e veloci verso varie destinazioni. La stazione ferroviaria, invece, è raggiungibile in soli 7 minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

127.62 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Custoza, 4

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Rif. immobile DV-13319

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