Appartamento Via Papa Giovanni XXIII, 24, Conegliano

90 m²3 locali2° pianoAnno 19002 box

€ 220.000

Composizione

Unità immobiliare di 90 mq sita al secondo piano di una palazzina a Conegliano, in Via Papa Giovanni XXIII. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina abitabile, balconcino, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 208/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento al secondo piano a Conegliano (TV), 2 camera matrimoniali, bagno, cucina, soggiorno, garage e cantina.

Nel cuore di Conegliano, a pochi passi da Piazza Cima e dal centro storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 90 mq.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore, garantendo un agevole accesso e una comoda gestione degli spazi.
L'appartamento si apre su un ampio ingresso che immette in una luminosa e spaziosa sala da pranzo, ideale per accogliere amici e parenti per piacevoli cene. Da qui, si accede a una cucina abitabile pratica e funzionale, dotata di un balconcino, un dettaglio che aggiunge un tocco di charme all'ambiente. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte. Qui, troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni e una seconda ampia camera che offre flessibilità d'uso a seconda delle esigenze. Un bagno finestrato, dotato di vasca, completa gli interni, offrendo un ambiente dedicato al relax e al benessere giornaliero.
L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, garantendo un'atmosfera accogliente e funzionale. I pavimenti in gres conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti, mentre gli infissi in legno aggiungono calore e comfort. Un capiente armadio specchiato a muro nell'ingresso offre spazio per riporre oggetti e vestiti, mantenendo l'ordine e la praticità.
La proprietà include una cantina spaziosa, perfetta per conservare vini e alimenti, e un garage singolo, che fornisce una comoda soluzione per il parcheggio o lo stoccaggio.

La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa. Situato in Via Papa Giovanni XXIII, 24, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Conegliano, l'immobile è ben collegato sia all'area centrale della città, sia ad altre destinazioni. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, bar, farmacie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione di Conegliano offre collegamenti ferroviari con varie destinazioni, tra cui Treviso e Venezia, consentendo spostamenti agevoli e veloci nelle zone limitrofe. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie stradali, come la Strada Statale 13, offre ulteriori opzioni di trasporto. Grazie alla sua posizione strategica, alla comodità degli spazi e alla vicinanza a servizi e attività commerciali, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in un contesto urbano accogliente e ben servito.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

150 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Papa Giovanni XXIII, 24

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Rif. immobile DV-14857

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