Villa Via Roma, 31, Conselve

2407 locali1 box

€ 345.000

Composizione

Dal vialetto si accede all'ampia entrata che collega un generoso soggiorno, un secondo soggiorno/studio, la sala da pranzo con cucina e accesso al patio dotato di meraviglioso caminetto, bagno di servizio e zona lavanderia. Da qui abbiamo accesso diretto al garage. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, di cui due matrimoniali (una con bagno interno), due camerette, bagno finestrato con doccia e balcone. Soluzione in ottimo stato, con ambienti ampi e ben distribuiti.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
240m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • cancello elettrico
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Elegante e luminosissima villa indipendente circondata da ampio giardino nel cuore di Conselve.

Introvabile villa indipendente di 260 mq commerciali con ampio giardino, situata in zona tranquilla, centralissima e servitissima di Conselve.
L'immobile si distingue per l'eleganza ed il respiro che il meraviglioso giardino piantumato ci regala già all'ingresso. Una volta entrati viene subito all'occhio la buona distribuzione degli spazi interni e la funzionalità degli ambienti, ideali per una famiglia numerosa.
Al piano terra l'ingresso si apre su un corridoio centrale che organizza in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un ampio e accogliente doppio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre sulla destra si sviluppano una sala adibita a studio, una sala da pranzo con annessa cucina e accesso diretto al patio esterno dotato di grande camino a creare una preziosa zona di convivialità nella bella stagione, ma con una splendida privacy. Completa il piano un pratico bagno di servizio ed una zona tecnica adibita a lavanderia/disbrigo.
Tramite una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui un luminosissimo corridoio distribuisce quattro camere da letto: due matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, e due camere grandi ideali per bambini o ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e un balcone che dona luminosità agli ambienti.
La proprietà dispone complessivamente di 7 locali, un balcone, il patio, un garage e il vialetto da adibire a posti auto. La villa si presenta in buono stato ed è abitabile, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori.

Situata in Via Roma, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile risulta comodo ai principali servizi e collegamenti della zona.
Una soluzione spaziosa e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, eleganza e ambienti ben organizzati.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Roma, 31

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Rif. immobile DV-12506

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