Casa indipendente Via Addivinola, Contrada

1093 locali

€ 27.000

Composizione

Immobile di due piani di 109 mq commerciali da ristrutturare composto da: al piano terra ingresso, salone con camino, cucina e bagno; al primo piano due camere da letto e un secondo bagno. Una cantinola di pertinenza completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
109m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Soluzione immobiliare in buono stato indipendente da ristrutturare a Contrada (AV), in posizione comoda e ben servita anche dai mezzi pubblici.

A Contrada, nella provincia di Avellino, mettiamo in vendita un'abitazione disposta su due livelli con una superficie complessiva di 109 mq commerciali. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un'ampia gamma di opzioni per la personalizzazione.
L'accesso principale conduce ad un vasto salone, ideale per ospitare amici e familiari, dove si può allestire un'area living e una sala da pranzo grazie alla sua capienza. Il salone è valorizzato da un camino a legna, che garantisce un clima caldo e accogliente durante i mesi più freddi.
Sulla destra, si trova una grande cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti piacevoli in compagnia, in un ambiente luminoso e accogliente.
Procedendo, al piano sottostante è presente un ambiente che può essere utilizzato come cantina o deposito, a seconda delle necessità, offrendo spazio extra per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
Al piano superiore sono situate due camere da letto luminose ed un bagno.
Una cantinola di pertinenza arricchisce l'immobile.
Gli infissi sono in buone condizioni, contribuendo all'isolamento termico e acustico dell'edificio.

La posizione dell'immobile, in Via Addivinola, è pratica e serena. Il quartiere è ben fornito, con una varietà di servizi e attività commerciali facilmente accessibili, tra cui negozi, supermercati, banche e farmacie. Inoltre, bar e ristoranti sono presenti nelle vicinanze, offrendo occasioni per socializzare e degustare i piatti tipici locali. La vicinanza di una fermata degli autobus assicura un agevole accesso ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. La prossimità alla strada statale SS7 bis consente un'eccellente connessione stradale con Avellino, a circa 30 minuti di auto. Questa strada permette inoltre di raggiungere facilmente altre località della regione.

L'immobile, necessitando di ristrutturazione, offre una vasta gamma di opzioni per la personalizzazione in base ai gusti e alle necessità dei futuri proprietari. La sua posizione strategica e la presenza di ampi spazi lo rendono un'opzione abitativa ideale per chi aspira a vivere in un contesto confortevole e ben collegato.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

249.98 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Addivinola

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Rif. immobile DV-9511
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