Rustico casale sP31, snc, Cortona

45013 localiAnno 1890

€ 600.000

Composizione

Casale di circa 450 mq commerciali su due piani: al primo piano c'è un appartamento con soggiorno grande con focolare e 6 camere. Al piano terra ci sono grandi locali un tempo utilizzati come stalle. La proprietà comprende anche un'estensione di terreno di circa 14 ettari con destinazione a uliveto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
450m²
Locali
13
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • edificio storico

Descrizione

In Val d'Orcia, contesto suggestivo per antonomasia della Toscana: casale da ristrutturare circondato da circa 14 ettari di terreno.

In posizione incredibilmente panoramica, proponiamo questo casale da ristrutturare circondato da circa 14 ettari di terreno. L'antico casale risale al 1890, necessita di essere ristrutturato e ha una superficie di 450 mq . È situato in posizione molto panoramica, circondato da piante di alto fusto che permettono una privacy assoluta, il territorio è prevalentemente collinare parte della zona di produzione del Chianti DOCG. Il casale si sviluppa su due piani: al primo piano c'è un appartamento con soggiorno grande con focolare e 6 camere. Al piano terra ci sono grandi locali un tempo utilizzati come stalle La proprietà comprende anche un'estensione di terreno di circa 14 ettari con destinazione a uliveto circa 4 ettari con piante a piena produzione e il restante come bosco e seminativo. Considerata la natura del terreno e la posizione collinare è possibile l'impianto di vigneti Sangiovese per circa 5 ettari. L'immobile risulta completamente immerso nel verde, non troppo lontano dalla strada asfaltata, che dista soli 800 metri.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: sP31, snc

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Rif. immobile DV-2372
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