Appartamento Via San Nicola, 36, Creazzo

105 m²3 locali3° pianoAnno 19621 box

€ 125.000

Composizione

Appartamento ristrutturato di circa 100 mq commerciali, al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore e in ottimo stato abitabile. L'abitazione, luminosa ed accogliente, è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone a sud, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
105m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso appartamento rinnovato nel 2025 con il bonus 110, al terzo e ultimo piano con due camere, cucina abitabile, ampia sala e balcone, completo di box auto a Creazzo

Spazioso appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore e in ottimo stato abitabile, rinnovato nel 2025 con il bonus 110 e APE (classe energetica) in corso di rinnovo per le molteplici migliorie apportate, tra le quali ricordiamo: cappotto esterno su tutto l'edificio, infissi nuovi bianchi in PVC con vetro da 12mm, tapparelle, caldaia a condensazione, aria condizionata caldo/freddo, tende da sole elettriche. L'immobile presenta ambienti ampi e ben distribuiti, con una piacevole luminosità favorita dalla posizione all'ultimo piano e dall'orientamento a sud.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce i diversi ambienti dell'abitazione. Sulla destra si trova la cucina abitabile separata, mentre sulla sinistra è presente un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio e dispensa.
Proseguendo si raggiunge il soggiorno, ampio e luminoso, dotato di accesso diretto al balcone, che offre uno sfogo esterno a servizio della zona giorno.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, e da un bagno finestrato dotato di box doccia.
La proprietà comprende inoltre un box auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e climatizzazione autonoma caldo/freddo, presenta esposizione esterna e la classe energetica in corso di rinnovo sarà probabilmente molto buona.
Grazie alla generosa superficie, alla posizione all'ultimo piano, alla presenza di due camere da letto, del balcone, del ripostiglio e del box auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento spazioso e funzionale in zona centrale a Olmo di Creazzo, servitissima sia come servizi che come accessi alle vie principali di collegamento.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

116 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via San Nicola, 36

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Rif. immobile DV-14977

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