Villetta a schiera via dei Pre', 8, Cremenaga

1274 locali1 box

€ 219.000

Composizione

La casa, di circa 127 mq con giardino terrazzato con BBQ, si compone al piano terra di: ingresso, living open space con cucina a vista, bagno con antibagno e ripostiglio; al primo piano tre camere da letto, secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà due posti auto ed il box di 15,5 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
127m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • aria condizionata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa ideale per frontalieri verso la Svizzera: accogliente villetta a schiera su 2 livelli finemente ristrutturata.

Vicinissimo al confine Svizzero e del valico di Cremenaga, proponiamo in vendita una villetta a schiera ristrutturata di 127 mq commerciali su due piani con piccolo giardino.
La casa, molto accogliente e provvista di comode scale in muratura di collegamento tra i 2 livelli, presenta sul davanti due posti auto ed il box di 15,5 mq.
L'ingresso all'abitazione avviene nel luminoso living open space con moderna cucina a vista e zona divano /tv con accesso ad un giardino terrazzato godibile sul retro con zona BBQ e tettoia; completano il livello un primo bagno finestrato con antibagno ed attacchi per la lavatrice e uno spazioso ripostiglio (quest'ultimo ricavato nel sottoscala); al primo piano troviamo invece la zona notte composta da tre camere da letto (una delle quali matrimoniali con balcone), secondo bagno e un balcone.
I lavori di ristrutturazione hanno visto la posa, tre anni fa, di nuove piastrelle e il rifacimento del bagno, così come del tetto sia nelle tegole che nell'isolamento ed anche il cappotto termico.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata con tre split inverter, porta blindata e allarme.
Soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione tranquilla oltre che per i frontalieri che necessitano di raggiungere la Svizzera per motivi di lavoro.

L'Immobile è situato a pochissimi metri dalla dogana di Cremenaga e pochi km da Luino e Lavena Ponte Tresa dove si trovano tutti i principali servizi alla persona (come supermercati, scuole, banche, posta ecc.).
A 100 metri si trova un parco giochi mentre a pochi metri dalla casa sono presenti anche la fermata dello scuolabus e vari parcheggi (facilità di parcheggio sopra la media di zona).

Efficienza energetica

In attesa di certificazione
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Posizione immobile

Indirizzo: via dei Pre', 8

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