Appartamento via delle acque, 4, Cremona

1003 locali piano

€ 125.000

Composizione

Unità immobiliare di 100 mq commerciali sita al secondo e ultimo piano senza ascensore all'interno di una graziosa palazzina con corte interna. L'immobile è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto di cui una con piccola cabina armadio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 80/mese
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata

Descrizione

Appartamento di recente ristrutturazione a pochi passi dal centro di Cremona.

A pochi passi dal centro storico di Cremona, vi proponiamo un bellissimo appartamento recentemente ristrutturato, in classe energetica E, con finiture di pregio e dotato di tutti i comfort moderni.
L'abitazione è composta da un ingresso con un soggiorno luminoso e sulla sinistra troviamo una cucina abitabile. Il bagno finestrato con nicchia doccia e zona lavanderia rende il tutto ancora più confortevole. Dal soggiorno, tramite un corridoio, accediamo alla zona notte, dove troviamo una cameretta e una camera matrimoniale con cabina armadio.
Entrambe le camere sono molto luminose e accoglienti. L'appartamento è dotato di infissi e serramenti in alluminio e vetro 3+3, garanzia di isolamento acustico, e il pavimento è in gres effetto legno, che conferisce all'ambiente un aspetto moderno ed elegante.
Tra le dotazioni, vi garantiamo la massima sicurezza grazie alla porta blindata di alta qualità, mentre la presenza dei faretti led quadrati e ad incasso, rende l'ambiente ancora più luminoso e accogliente. Il riscaldamento autonomo a radiatori con valvole regolabili e permeabilità all'aria classe 4, consente un alto livello di isolamento termico. Inoltre, l'appartamento è predisposto per l'impianto di aria condizionata con tre split, per garantirvi il massimo comfort anche nei mesi più caldi dell'anno. Ottima soluzione abitativa per giovani coppie, famiglie o single.

Ci troviamo a Cremona, in via delle acque, nei pressi del centro storico: da qui la Piazza del Comune, Corso Campi, Corso Garibaldi (le vie dello shopping cittadino) e tutto il centro storico distano pochissimi metri e sono tutti raggiungibili con brevi e piacevoli passeggiate. La prossimità dell'immobile al centro storico garantisce inoltre la presenza di tutte le principali attività commerciali: si trovano qui infatti, e nei dintorni, bar, negozi, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali, uffici comunali e numerosi altri servizi.
Ci troviamo, inoltre, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Cremona con i numerosi treni regionali. Le linee k301, k302 e k303 poste a pochi metri da casa, consentono facili spostamenti su tutto il territorio. Il casello autostradale cittadino si trova a poco più di cinque km e assicura collegamenti sia con il resto della Lombardia sia con l'Emilia-Romagna.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via delle acque, 4

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Rif. immobile DV-3921
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