Villa via Dante Alighieri, 28, Cugliate-fabiasco

2638 localiAnno 19802 box

€ 369.000

Composizione

Villa di circa 263 mq composta da due appartamenti indipendenti e gemellari su due livelli così entrambi composti: ingresso con cucina abitabile, soggiorno grande con terrazza, tre camere matrimoniali di cui due con terrazzino, doppi servizi con ampio corridoio. (possibilità di inserire un ascensore). Enorme autorimessa per entrambi ma già suddivisa e giardino di 700 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
263m²
Locali
8
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Cugliate-Fabiasco, in zona tranquilla e signorile: villa indipendente con due appartamenti separati e con giardino di 700 mq circa.

In zona residenziale e tranquilla di Cugliate-Fabiasco, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura ed indipendente con due appartamenti: Il primo è posizionato al piano rialzato mentre il secondo al primo piano.
Realizzata negli anni '80, l'abitazione si presenta in buono stato all'epoca della sua realizzazione ma con un carattere decisamente attuale.
La casa si caratterizza poi per il grande giardino privato di circa 700 mq godibili e per l'intero di circa 1000mq. L'ampia area verde esterna è adibita a frutteto ed è provvista di ulteriore spazio per posti auto.
L'ingresso avviene attraverso scale esterne, tramite un ampio corridoio. La composizione prevede poi una cucina abitabile, un grande salotto sempre con balcone e ben tre camere da letto di buone metrature, due delle quali con balcone; infine i doppi servizi completano l'appartamento. La medesima composizione è prevista poi per il primo livello.
Si precisa che all'interno dell'abitazione è presente la predisposizione per poter inserire un ascensore che collegherebbe i due livelli e l'autorimessa. Quest'ultima è di dimensioni generose ed è già suddivisa per l'eventuale assegnazione distinta alle singole unità.
I locali tecnici, presenti per ciascun appartamento, sono provvisti di contatori dell'acqua e di caldaia a condensazione (impianti nuovi) e si trovano nel piano seminterrato, divise dall'autorimessa.
Libero al rogito.
Prezzo molto interessante.

La villa è situata in via Dante Alighieri a Cugliate Fabiasco (VA), in un contesto residenziale molto tranquillo composto soprattutto da abitazioni indipendenti.
Nel raggio di 1 km troviamo scuole (materna, elementare e medie), supermercati, farmacia e uffici postali.
Agevoli risultano i collegamenti con la Svizzera, vista la prossimità al valico di Ponte Tresa a soli 5 chilometri, e con Varese, raggiungibile direttamente tramite la vicina Strada Statale SS 223 in una ventina di minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Dante Alighieri, 28

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Rif. immobile DV-2990
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