Villa via Statale, 32, Cugliate-fabiasco

1454 locali1 box

€ 290.000

Composizione

Villa di 145 mq commerciali con giardino piantumato di 500 mq, casetta in legno, fontana e barbecue. L'abitazione al piano terra è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, un garage e una zona lavanderia. Il piano superiore possiede tre camere da letto e due bagni. Possibilità di parcheggio esterno nella stradina privata sita nelle immediate vicinanze.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
145m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Garage

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Splendida villa con giardino in zona ben servita a pochi minuti da Varese.

In contesto tranquillo e immerso nel verde proponiamo in vendita una villa di 145 mq commerciali con giardino piantumato di 500 mq disposto su tre lati.
Alla casa si accede, esternamente, sia tramite un cancello pedonale che apre sul piccolo vialetto, sia tramite un cancello carrabile che porta al garage (internamente collegato con il resto della casa). Internamente l'ingresso apre sul grande soggiorno con affaccio sul giardino, segue un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e una cucina abitabile, molto luminosa, con affaccio sul retro del giardino in cui troviamo un bel patio con zona barbecue e una comoda casetta in legno, dal retro del giardino possiamo anche accedere alla zona lavanderia direttamente collegata sia al garage sia al soggiorno; il piano superiore è raggiungibile grazie alle scale interne in granito poste sul soggiorno, questo piano è provvisto di un piccolo disimpegno a cui seguono ben due camere da letto: una con balcone e bagno privato con finestra e vasca mentre la seconda camera da letto è finestrata e, anch'essa, provvista di bagno en suite con finestra e box doccia, infine troviamo una terza camera adibita come sala relax.
L'abitazione, molto luminosa, è stata costruita con materiali di alta qualità: infissi e serramenti sono in legno doppio vetro con sistema di antisfondamento, al piano terra vi è un velux non elettrico con grata in ferro mentre al piano superiore troviamo due velux elettrici; il pavimento è in pregiato parquet al piano superiore. Tra le dotazioni: allarme volumetrico bizona, porta blindata, predisposizione per il camino nel soggiorno, termosifoni e riscaldamento bizona, è presente infine un cappotto di 10 cm e sottotetto con doppia isolazione. Possibilità di parcheggio esterno nella stradina privata sita nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

La villa è situata in via Statale a Cugliate Fabiasco (VA), in un contesto residenziale molto tranquillo composto soprattutto da abitazioni indipendenti.
Nel raggio di 1 km troviamo scuole (materna, elementare e medie), supermercati, farmacia e uffici postali.
Agevoli risultano i collegamenti con la Svizzera, vista la prossimità al valico di Ponte Tresa a soli 5 chilometri, e con Varese, raggiungibile direttamente tramite la vicina Strada Statale SS 223 in una ventina di minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Dove.it vende la tua casa al miglior prezzo, in poche settimane e a ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via Statale, 32

Richiesta informazioni

Il nostro esperto è a tua disposizione.
Compilando il form autorizzi il trattamento dei dati per le finalità del servizio, come definito nella Privacy policy.
Rif. immobile DV-3090
Ti piace questo immobile?