Villetta a schiera via Giacomo Leopardi, 10, Cunardo

1705 locali1 box

€ 285.000

Composizione

La casa, di circa 170 mq su 3 livelli con grande giardino privato, si compone al piano seminterrato di box auto doppio, ampia taverna con angolo bar e cucina, lavanderia con doccia di servizio; al piano terra ingresso principale, antibagno, bagno, luminoso soggiorno e salotto open space con cucina annessa; al primo piano bagno e tre camere da letto con balconi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
170m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • porta blindata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera di testa finemente curata nei minimi dettagli, ideale per una famiglia. Soluzione immobiliare con giardino godibile.

A Cunardo, in zona verde e tranquilla ma comunque ben servita, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa di circa 170 mq su 3 livelli (piano terra, primo e seminterrato).
La casa è finemente curata nei minimi dettagli ed ideale per una famiglia.
La composizione vede la presenza al piano seminterrato di box auto doppio, ampia taverna con angolo bar e cucina per vivere piacevoli momenti di svago con amici e famiglia, lavanderia con doccia di servizio; al piano terra troviamo l'ingresso, antibagno, bagno, luminoso soggiorno e salotto open space con camino a legna, annessa troviamo la cucina realizzata su misura collegata alla zona soggiorno. La zona giorno gode di un'ottima illuminazione e di una splendida vista su tutta la vallata. Al primo piano si accede tramite delle scale in muratura e sulla destra troviamo un bagno spazioso con doccia e doppio lavandino, una camera molto ampia con armadio a muro, la camera matrimoniale e l'altra cameretta; tutte le camere da letto affacciano su un balconcino.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porta d'ingresso blindata e allarme antifurto perimetrale e volumetrico.
Completa la proprietà un cortile con accesso automatizzato esclusivo e un giardino privato ampiamente sfruttabile (parliamo di circa 250 mq).

La casa è situata in via Leopardi a Cunardo (VA) paese a pochi km dal Lago Maggiore e dalla Svizzera, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde ma ben servito tramite linea autobus con direzione Varese, Ponte Tresa e Luino, la cui fermata è nelle vicinanze.
Il centro di Cunardo, dove si trovano tutti i maggiori servizi alla persona (supermercato, ufficio postale, banca, bar e ristoranti, esercizi commerciali, farmacia, scuole, ecc.) è raggiungibile infatti in pochi minuti a piedi. La posizione risulta particolarmente interessante per i frontalieri, poiché l'appartamento si trova a pochi chilometri dal confine svizzero. Varese può essere raggiunta in auto tramite la vicina Strada Statale SS 233 in circa venti minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giacomo Leopardi, 10

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