Rustico casale Via Roma, 17, Curiglia con Monteviasco

2006 localiAnno 1900

€ 42.000

Composizione

Casa indipendente con giardino di pertinenza, con una parte annessa al rustico di nuova costruzione dove è possibile creare un bilocale indipendente. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, locale lavanderia, bagno, cantina. Al primo piano abbiamo cucina, soggiorno e una camera, mentre al secondo piano si trovano due camere da letto, bagno e ampio balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia casa indipendente con giardino immersa nel verde in Via Roma, a Curiglia con Monteviasco.

A Curiglia con Monteviasco, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una casa indipendente del '900 da ristrutturare di 200 mq commerciali, disposta su tre livelli. L'immobile è in parte annesso al rustico di nuova costruzione dove è possibile creare un bilocale indipendente. L'immobile, con ingresso indipendente, vanta una posizione privilegiata, circondato da verde e con una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante.
Il piano terra ospita un ingresso, un locale lavanderia, un bagno e una cantina. Al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno e una camera da letto, mentre il secondo piano dispone di due camere da letto, un bagno e un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Il rustico necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.

Ci troviamo a Curiglia con Monteviasco, ultimo e suggestivo paese della Val Veddasca, immerso nella tranquillità delle Prealpi Varesine. L'immobile si trova in Via Roma 17, in una posizione comoda e ben servita, a circa 15 minuti di macchina da Luino e dalle principali attività commerciali e dai servizi essenziali.
La zona è rinomata per la bellezza dei suoi paesaggi e per le numerose opportunità di escursioni e attività all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza alle Prealpi Svizzere offre la possibilità di esplorare anche le meraviglie naturali del Paese confinante.
Curiglia con Monteviasco è ben collegata sia con Varese, distante circa 30 chilometri, sia con la vicina Svizzera. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino, a soli 17 chilometri di distanza, consente spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Roma, 17

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Rif. immobile DV-13377

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