Casa indipendente Via San Michele, 16, Cuveglio

1625 locali

€ 105.000

Composizione

L'abitazione si compone da: piano terra con ingresso su corridoio e scala interna, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; primo piano con ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista, camera da letto e bagno con vasca; secondo piano mansardato open space con accesso diretto al terrazzo panoramico.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
162m²
Locali
5
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Cucina
angolo cottura, a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Affascinante casa indipendente, disposta su tre livelli, con terrazzo panoramico nel centro di Cuveglio.

Proponiamo in vendita una casa indipendente di 162 mq situata in Via San Michele 16, a Cavona, frazione nel cuore del comune di Cuveglio, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e da uno splendido terrazzo panoramico all'ultimo piano.
L'ingresso avviene dal piano terra, dove un corridoio con vista sulla scala interna conduce subito a destra verso un soggiorno accogliente con angolo cottura. Sullo stesso livello si trovano una comoda camera da letto e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, si apre un'ampia zona giorno con doppia esposizione composta da un secondo soggiorno con sala da pranzo, cucina a vista, un'ulteriore camera da letto e un bagno completo di vasca.
Il secondo piano ospita un grande ambiente mansardato open space, ideale come area relax, studio o spazio hobby. Da qui si accede direttamente a un ampio terrazzo all'aperto, perfetto per momenti di svago, cene all'aperto e per godere della tranquillità della zona.
L'immobile è in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera una seconda casa immersa nel verde, o per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in un contesto riservato ma ben collegato.

La casa si trova a Cavona, frazione di Cuveglio, nel cuore della Valcuvia, una zona apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza ai laghi (Lago Maggiore e Lago di Lugano) e la presenza di ampi spazi verdi. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi e offre negozi, scuole, fermate dell'autobus e tutti i principali servizi alla persona. La posizione è strategica anche per chi si sposta verso Varese, Luino o la Svizzera, rendendo questa soluzione adatta sia come prima casa che come residenza di villeggiatura.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via San Michele, 16

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Rif. immobile DV-9835

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