Appartamento via Austria, 6, Desenzano del Garda

903 localiAnno 1998 piano1 box

€ 189.000

Composizione

L'appartamento, un ampio trilocale di circa 90 mq, si compone di soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi e balcone. Cantina e box al piano interrato (inclusi nel prezzo di acquisto).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
Piano
1 di 2, con ascensore
Spese condominiali
€ 90/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Desenzano del Garda, frazione San Martino della Battaglia (BS), in contesto tranquillo ma ben servito: ampio e luminoso trilocale ben tenuto negli interni e nelle parti comuni.

A Desenzano del Garda, all'interno della frazione San Martino della Battaglia (BS), in contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, in via Austria 6 con box e cantina inclusi nel prezzo di acquisto.
Posizionata al primo piano di una palazzina di 2 piani totali, dotata di ascensore, l'unità che proponiamo è uno spazioso trilocale che si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto recentemente ristrutturata (edificata nel 1998).
L'accesso avviene direttamente nella zona giorno con un vivibile balcone, accessibile anche dalla cucina abitabile, quest'ultima posizionata in ambiente separato. Oltre il disimpegno è situata invece la zona notte, con 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi, uno dei quali finestrato e dotato di vasca, l'altro cieco dotato di sistema di aerazione forzata, doccia ed attacchi per la lavatrice.
La presenza negli ambienti principali di grandi porte-finestre garantisce una buona illuminazione durante tutte le ore del giorno.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata, pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti con piastrelle dai toni chiari, infissi in legno con doppi vetri (ad alta capacità isolante, sia termica che acustica) e di porta d'ingresso blindata.
Possibilità di acquistare la casa completa di arredi, tramite trattativa separata.
Le spese di gestione, molto contenute, ammontano a circa 90 euro / mese.

L'immobile è situato in Via Austria 6 Desenzano del Garda, nella frazione di San Martino della Battaglia (BS), un paese molto tranquillo, ma fornito di tutte le necessità. L'appartamento, adatto sia per villeggiatura che come abitazione principale, è situato a pochi passi dalla piazza principale, dove si trovano esercizi commerciali e servizi di prima necessità. I collegamenti sono ottimi, poiché a poca distanza si trova la fermata dell'autobus linea 1 che collega con Desenzano, Sirmione e numerosi altri suggestivi centri lungo il Lago di Garda. A un minuto troviamo inoltre l'uscita di Sirmione dell'autostrada A4 e la Strada Provinciale SP11, perfette per chi necessita di spostarsi per lavoro, che permettono di raggiungere velocemente Brescia e Verona. Il lungolago del Lago di Garda è raggiungibile in auto in circa 10 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Austria, 6

Richiesta informazioni

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Riferimento
DV-776
Agente
Panigalli L.
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