Rustico casale via Cavour, 28, Dumenza

2306 localiAnno 1880

€ 69.000

Composizione

La casa, di circa 200 mq (230 mq commerciali) su 4 livelli e circondata da un enorme giardino privato di circa 1000 mq, si compone al piano terra di cantina (2 ambienti distinti) da progetto trasformabile in camera doppia per ospiti e un ampio bagno; al primo piano cucina e salotto con zona pranzo e bagno. Al secondo piano due camere, studio/salottino e lavanderia/bagno mentre al terzo ed ultimo piano camera e studio/camera.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
230m²
Locali
6
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Casa al rustico in contesto suggestivo e tranquillo nelle vicinanze dei servizi.

In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde di Dumenza, proponiamo in vendita rustico /casale di circa 200 mq (230 mq commerciali) su 4 livelli, circondata da un enorme giardino privato di circa 1000 mq.
La casa, da ristrutturare ma dal grande potenziale, si compone al piano terra di cantina (2 ambienti distinti) da progetto trasformabile in camera doppia per ospiti e un ampio bagno; al primo piano è presente la zona giorno composta da cucina e salotto con zona pranzo e bagno. Al secondo piano due camere, studio/salottino e lavanderia/bagno mentre al terzo ed ultimo piano camera e studio/camera.
La casa è allo stato rustico ma il prezzo interessante e il contesto suggestivo e panoramico la rendono una grande opportunità.

L'immobile è situato in via Cavour 28 a Dumenza (VA), in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato dalla presenza di piccoli condomini e abitazioni indipendenti immersi nel verde.
In pochi minuti di auto è possibile raggiungere numerosi servizi alla persona, come supermercato, farmacia, ufficio postale, edicola e ambulatorio medico. Il contesto è servito dai mezzi pubblici, con la linea autobus N01 che transita nelle vicinanze e che consente di raggiungere Luino e diversi paesi dell'area limitrofa. L'area è servita anche dal servizio bus per le scuole. La soluzione è molto comoda anche per i frontalieri, grazie alla vicinanza dell'accesso in Svizzera tramite il valico di Palone. Varese è raggiungibile in auto in circa 45 minuti e numerose località di villeggiatura del lungolago Maggiore possono essere raggiunte comodamente tramite la vicina Strada Statale SS 394.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cavour, 28

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