Villa via Bartolomeo Scappi, 15, Dumenza

1104 localiAnno 2016

€ 325.000

Composizione

Dumenza - via Bartolomeo Scappi, 15: graziosa villetta indipendente composta da: living open space con cucina a vista e accesso all'esterno, dispensa/ripostiglio, due bagni, tre camere, una lavanderia con secondo ingresso, portico, giardino di mq 1000 circa.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
110m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • domotica
  • allarme
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta indipendente di mq 110 di nuovissima costruzione in contesto tranquillo ma ben collegato, con annessi 1000 mq di terreno

Nei pressi di Dumenza, si propone in vendita bellissima villetta di recente costruzione (anno 2017) in ottime condizioni, con ampio giardino curato che circonda l'appartamento.
La casa si compone da un ingresso in grande living con cucina a vista e dispensa ampia e separata dietro la cucina, porta finestra scorrevole che porta sulla terrazza ampia, dove goderne per mangiare all' aperto; lungo il corridoio si trovano due camere da letto ed uno studio che può fungere da terza camera per gli ospiti. La camera padronale dispone di bagno privato finestrato con vasca, l'altra camera è grande e soppalcata, ed è presente un ulteriore bagno finestrato box doccia. Completa di lavanderia con doppio ingresso, comodo per accedervi dal posto auto.
L'immobile, tenuto benissimo e caratterizzato da arredo e finiture moderne, è dotato di ogni comfort necessario, tra cui sistema di allarme, videocitofono, comodo e tecnologico impianto di domotica.
Arredo presente all'interno dell'abitazione contrattabile.
Ottima efficienza energetica (classe B), grazie dai pannelli solari, fotovoltaico per acqua calda, sistema di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione con riscaldamento autonomo a metano.
Il terreno, di circa 1000 mq, presenta un gradevole ruscello che passa al fianco, ben arginato da sassi ciclopici con due posti auto coperti da tettoia in legno e con un grazioso giardino ben piantumato e completamente recintato correlato da cancello elettrico.

Collocata in posizione strategica, la villetta indipendente, circondata dal verde, si trova a pochi passi dalla dogana di Palone e Fornasette e a meno di 10 minuti da Luino e dalle sponde del Lago Maggiore. A 5 min. a piedi dal centro paese, in cui si trovano tutti i servizi di prima necessità.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

108 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Bartolomeo Scappi, 15

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