Ampio casale da ristrutturare immerso nel verde a soli tre km dal centro di Empoli. Soluzione indipendente su tre livelli con ambienti versatili, giardino e terreno. Possibilità di frazionamento.
Nelle suggestive campagne di Empoli, offriamo in vendita un ampio casale risalente al 1800. La proprietà, di 422 mq, si articola su tre piani totali e richiede un intervento di rinnovamento per esaltare al massimo le sue potenzialità. Il casale è raggiungibile da una strada sterrata transitabile in auto e si distingue per i suoi quattro ingressi autonomi che fungono da perno per l'organizzazione degli spazi.
Al piano terra si trova un vasto salotto luminoso che ingloba anche l'area pranzo, creando un contesto conviviale e accogliente. Adiacente si trova un cucinotto, funzionale e ben strutturato.
Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali ed un bagno.
Il piano è impreziosito da due pratici ripostigli e da due grandi locali multifunzionali, perfetti come studio, palestra o spazio relax. Uno di questi ambienti ha accesso diretto al giardino privato, ideale per godere di momenti all'aperto.
Salendo al primo piano attraverso una agevole scala interna, siamo accolti da un secondo salotto, ampio e ben illuminato. La cucina adiacente, di generose dimensioni, è valorizzata dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e tradizione. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni.
Il piano mansardato, accessibile tramite scala interna, si apre su un'ampia zona open space, facilmente modulabile a diverse esigenze, e una camera da letto matrimoniale con finestra e ben illuminata, perfetta anche come stanza per gli ospiti. Adiacente al casale si estende un terreno di 1780 mq, acquistabile opzionalmente al costo aggiuntivo di €30.000. Attualmente nel terreno sono piantati 52 ulivi che producono circa 10 q di olive e dai 120 ai 150 l di olio all'anno.
Situato in Via Sottopoggio per San Donato 55, la proprietà è ubicata in una zona tranquilla e immersa nel verde, a circa 5 minuti di auto dal centro di Empoli, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e centri sportivi. La stazione ferroviaria di Empoli è raggiungibile in circa 6 minuti in auto, mentre l'accesso alla superstrada FI-PI-LI è a 8 minuti, assicurando collegamenti rapidi con Firenze, Pisa e Livorno.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla campagna toscana, immerso nella bellezza e nella quiete di questi luoghi, oltre ad essere un ottimo investimento con la possibilità di essere suddiviso in più unità abitative.