Villa Via del Pantano, 45, Empoli

3016 locali

€ 615.000

Composizione

Villa indipendente di circa 301 mq commerciali, sviluppata su due livelli, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, cabina armadio, ripostiglio e giardino privato di circa 1.000 mq. Una soluzione signorile, caratterizzata da ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nel verde.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
301m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villa signorile con ampio giardino privato – Via del Pantano, Empoli.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata in Via del Pantano, nel comune di Empoli. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo ambienti ampi e accoglienti.
L'ingresso principale conduce all'ampia zona living, impreziosita dalla presenza di un elegante camino, elemento che dona calore e fascino all'intero ambiente. Adiacente si trova la spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, affiancata da una raffinata sala da pranzo, ideale per accogliere familiari e ospiti. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione della casa.
Una caratteristica scala interna conduce al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Un disimpegno distribuisce gli ambienti, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di un bagno privato e di una comoda cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno, offrendo il massimo comfort per tutta la famiglia.
La villa si distingue per le finiture di pregio e per l'attenzione ai dettagli: pavimenti in cotto e parquet, soffitti con travi in legno a vista e ambienti armoniosi contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, esposizione esterna e area condizionata nella master bedroom.
Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq che circonda la villa, uno spazio verde curato e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare un'area dedicata al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di una comoda tettoia per il ricovero delle auto.

La villa è situata in una tranquilla zona di Empoli, immersa nel verde ma a breve distanza da supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e da tutti i principali servizi. Il centro cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come le principali vie di comunicazione che consentono rapidi collegamenti con Firenze, Pisa e le altre località della Toscana.
Grazie all'ampia metratura, alle finiture signorili, al magnifico giardino privato e alla posizione riservata, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

199.31 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via del Pantano, 45

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Rif. immobile DV-13787

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