Loft Via Ponte Romano, 13, Faenza

1923 locali piano1 box

€ 349.000

Composizione

L'immobile, un loft di 192 mq commerciali, si sviluppa su due livelli all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. L'ingresso, posto al primo piano, conduce ad un ampio e luminoso open space, che presenta un soggiorno con cucina a vista e una zona pranzo. Il piano è completato da un bagno e una zona lavanderia. Al secondo livello, troviamo due camere da letto matrimoniale, un bagno e cabina armadio. La proprietà è completata da un' ampia autorimessa, un terrazzo e una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
192m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 - 2 di 2
Esposizione
doppia
Garage
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio loft di design a Faenza, a pochi passi dal centro storico.

Situato a Faenza, nella provincia di Ravenna, mettiamo in vendita un loft di 192 mq commerciali ubicato al primo piano di un edificio di due piani.
La proprietà, recentemente ristrutturata, vanta ampi e luminosi interni, perfetti per accogliere una famiglia.
L'accesso conduce alla zona giorno al primo piano, che include un ampio salotto e una cucina vivibile. Quest'area è impreziosita da una doppia esposizione che assicura una gradevole luce naturale per l'intero arco della giornata. Il piano è arricchito da un bagno e un'area lavanderia.
La zona notte, al livello superiore, comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e doccia, una seconda camera da letto matrimoniale e un guardaroba.
La proprietà è munita di un sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico ideale durante l'inverno. Oltre a ciò, l'aria condizionata con pompa di calore consente di adeguare la temperatura a seconda delle necessità stagionali.
Tra le caratteristiche, vi sono infissi in doppio vetro e persiane in legno, grate di sicurezza e una porta rinforzata, la connessione internet veloce e affidabile grazie alla fibra ottica, un videocitofono e un sistema di allarme. La proprietà comprende un garage e uno spazio esterno per il parcheggio delle biciclette, oltre a un giardino condominiale.

La posizione di questo loft a Faenza offre il privilegio di essere ubicato in una serena zona residenziale, ma vicino ai servizi. La via Ponte Romano è ben fornita da negozi, supermercati e attività commerciali di varia natura, rendendo la vita quotidiana comoda e gradevole. Per quanto concerne i trasporti pubblici, la fermata del bus più vicina è a soli 3 minuti a piedi e offre collegamenti efficaci con le zone circostanti. L'area circostante è celebre per la sua bellezza naturale, con parchi e aree verdi che incitano a rilassanti passeggiate all'aperto. Per gli appassionati d'arte e cultura, Faenza è rinomata per la sua tradizione ceramica e ospita il Museo Internazionale delle Ceramiche, che rappresenta una delle collezioni più significative al mondo. Inoltre, la città offre una vivace vita culturale, con eventi, mostre e rappresentazioni teatrali. Infine, la posizione di Faenza permette di raggiungere Ravenna in circa 30 minuti di auto, offrendo l'opportunità di scoprire una delle città più suggestive d'Italia, famosa per i suoi mosaici bizantini.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

128.11 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ponte Romano, 13

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Rif. immobile DV-9204

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