Villetta a schiera di 150 mq con giardinetto privato, garage collegato internamente, taverna con caminetto e numerosi aggiornamenti negli anni, tra cui pannelli fotovoltaici e solare termico.
Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 150 mq in Via Spilimbergo a Fagagna, costruita nel 1978 e sempre curata con manutenzioni costanti e migliorie che ne hanno accresciuto comfort ed efficienza.
Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, impreziosito dalla presenza di una stufa a legna installata nel 2015, ideale per rendere l'ambiente caldo e conviviale. La zona giorno è completata da un'area pranzo e da una cucina semi-divisa, con uscita diretta sul giardinetto privato di circa 40 mq, perfetto per momenti all'aperto in famiglia. Sempre su questo livello, tramite collegamento interno, si accede al garage e a una comoda stanza lavanderia con bagno di servizio.
La zona notte, situata al primo piano, offre spazi ben distribuiti e luminosi: una camera matrimoniale con terrazzino privato, due camere singole, entrambe dotate di proprio terrazzo, e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia. Negli anni recenti sono stati sostituiti la pavimentazione delle scale, del corridoio e delle camere, oltre alle porte interne, garantendo un aspetto più moderno e funzionale.
Il piano scantinato ospita una spaziosa taverna con caminetto, ambiente versatile perfetto per cene conviviali o momenti di relax, e un ulteriore locale adibito a ripostiglio.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è stato aggiornato con soluzioni efficienti: nel 2014 sono stati installati pannelli fotovoltaici da 2,5 kW e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda ed energia elettrica. Inoltre, nel 2015 è stata aggiunta una pompa di calore con due split, uno al piano terra e uno al primo piano, garantendo un ottimo comfort climatico in ogni stagione.
La villetta si trova in Via Spilimbergo, a Fagagna, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, oltre ad avere a breve distanza il centro del paese. Fagagna è inoltre una località apprezzata per la qualità della vita, immersa nel verde delle colline friulane ma ben collegata a Udine e ai comuni limitrofi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che cercano una casa spaziosa, pronta da abitare e dotata di comfort moderni, unendo la praticità della posizione ai vantaggi di un immobile già aggiornato ed efficiente.