Appartamento Via Lago Maggiore, 6, Fano

653 locali piano1 box

€ 115.000

Composizione

Appartamento di 65 mq commerciali, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina del 2003, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e garage. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto tranquillo e ben servito.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
65m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 30/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso bilocale con terrazzo abitabile e garage – Ponte Sasso, Fano

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente valorizzato da altezze interne notevoli che donano maggiore respiro agli spazi. Il soggiorno affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e da un bagno.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con riscaldamento autonomo a radiatori ed esposizione doppia che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Completa la proprietà un pratico garage, elemento di grande valore soprattutto in località balneare.

Situato in Via Lago Maggiore, nella località Ponte Sasso di Fano, l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben organizzata, a soli 200 metri dalla spiaggia. L'area, posizionata tra Fano e Marotta, è particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare e per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti comodi verso i centri limitrofi.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla qualità del contesto.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Lago Maggiore, 6

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Rif. immobile DV-12325

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