Appartamento via Germano Manini, 5, Ferrara

933 locali pianoAnno 1970

€ 100.000

Composizione

L'appartamento, di circa 93 mq, si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
93m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
6 di 8, con ascensore
Spese condominiali
€ 80/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • videocitofono
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In una traversa di viale Cavour a Ferrara a ridosso del centro storico ed a circa 600 metri dalla stazione ferroviaria: appartamento panoramico. Ottimo anche come investimento immobiliare.

In centro a Ferrara, in una traversa di viale Cavour con ingresso da via Manini, proponiamo in vendita appartamento panoramico posto al sesto piano di un immobile servito da ascensore di 8 piani.
L'appartamento, di circa 93 mq, si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, balcone e con affaccio su Viale Cavour, 2 camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone della sala e la seconda con ulteriore balcone), ampio bagno cieco con vasca e doccia e ripostiglio.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con geotermia e ripartitore di consumo e climatizzatore, porta d'ingresso blindata e videocitofono.
Completa la proprietà una cantina di proprietà.
Ottima soluzione abitativa per piccola famiglia o investimento.

La casa che proponiamo in vendita è situata in contesto centrale a Ferrara al civico 5 di via Germano Manini.
Il cuore del centro storico cittadino dista circa 900 metri inoltre siamo a due passi da viale Cavour. Siamo inoltre a circa 600 metri dalla stazione ferroviaria (con collegamenti regionali per Bologna Centrale, Rimini, Rovigo, Venezia Santa Lucia ecc.)
I principali servizi alla persona come scuole, supermercati, negozi ed attività commerciali di vario genere, farmacia, posta ecc. sono tutti raggiungibili in pochi minuti, anche a piedi.
Tramite la vicina arteria di collegamento (Strada Statale SS16) è possibile spostarsi all'interno della città Ferrara oltre che verso svariati comuni vicini. L'Autostrada A13- Bologna-Padova, a soli 10 km permette di muoversi verso innumerevoli località.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

93.23 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Germano Manini, 5

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