Casa indipendente piazza Adamo Boari, 40, Ferrara

Marrara

1405 localiAnno 2018

€ 229.000

Composizione

La casa, di circa 140 mq su 2 livelli, si compone di ingresso con cucina a vista, soggiorno, bagno e vano tecnico (sfruttato anche come lavanderia); al primo piano camera matrimoniale, 2 camere doppie, bagno ed ampio balcone. La proprietà viene completata da un magazzino disposto su 2 livelli per complessivi 400 mq e da un terreno e giardino privato di circa 6.100 mq complessivi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
140m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

In contesto di assoluta privacy ed immerso nella natura: casa indipendente finemente e recentemente ristrutturata con grande terreno di proprietà.

A Marrara (tranquilla frazione di Ferrara posizionata a circa 15 km dal centro) proponiamo in vendita casa indipendente su 4 lati e disposta su 2 lati di circa 140 mq oltre a giardino privato e circondato da terreno di proprietà esclusiva (parliamo di circa 6.100 mq complessivi).
L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2018 ed ottimamente rifinita, si compone di ingresso con cucina a vista, soggiorno con camino, ampio bagno finestrato e vano tecnico (sfruttato anche come lavanderia; salendo una comoda scalinata in muratura si accede al primo piano dove è localizzata la zona notte che vede la presenza di una camera matrimoniale, 2 camere doppie, bagno finestrato ed ampio balcone.
La proprietà viene completata da un magazzino disposto su 2 livelli per complessivi 400 mq.
Dotata di termocamino per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria oltre a caldaia a gas metano, finestre in pvc con triplo vetro ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), zanzariere, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, climatizzatore in tutti gli ambienti.
Gli interventi di ristrutturazione hanno previsto il rifacimento degli impianti, dei bagni, la posa di nuova pavimentazione, l'installazione di nuovi infissi oltre interventi per l'efficientamento e il risparmio energetico (Classe energetica B).
La casa, attualmente abitata dal proprietario, sarà libera entro 6 mesi dal preliminare.
Il prezzo di acquisto è comprensivo dell'arredamento della cucina.

La casa che proponiamo in vendita è situata in a Marrara a Ferrara, in piazza Boari, un contesto tranquillo ma ben collegato data la posizione vicinissima alla Strada Provinciale (SP 65).
I principali servizi alla persona come scuole, supermercati, negozi ed attività commerciali di vario genere, farmacia, posta ecc. sono tutti raggiungibili in una manciata di minuti.
Poco distanti anche la Strada Statale SS 16, arteria di collegamento tra Padova, Rovigo, Ferrara e Ravenna e il Raccordo Autostradale 8 fino a Comacchio.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

83.47 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Dove.it vende la tua casa al miglior prezzo, in poche settimane e a ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: piazza Adamo Boari, 40
Quartiere: Marrara

Richiesta informazioni

Ti piace questo immobile?