Casa indipendente via Olindo Bottazzi, 9, Ferrara

1324 localiAnno 19602 box

€ 114.000

Composizione

Porzione di bifamiliare libera su tre lati di 132 mq commerciali sviluppata su due livelli e così composta: ingresso sul vano scale con vano sottoscala, soggiorno con accesso da corte posteriore, cucina separata e abitabile e un bagno. Il piano superiore prevede due camere da letto, due nicchie ripostiglio e un bagno. Due box auto e un giardino di 200 mq completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
132m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

Porzione di bifamiliare libera su tre lati, a pochi minuti da Ferrara.

A Montalbano, una tranquilla frazione di Ferrara, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati di 132 mq commerciali sviluppata su due livelli.
L'immobile, luminoso e accogliente, è composto da un ingresso da cui, tramite pochi gradini, si accede alla zona giorno, composta da un'ampia e luminosa cucina, soggiorno con accesso da corte posteriore e bagno finestrato con box doccia, il tutto ristrutturato. Salendo al piano primo, tramite vano scala finestrato e luminoso, si trovano due ampie camere matrimoniali, due nicchie ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Due box auto e un giardino di 200 mq completano la proprietà.
L'abitazione, in buone condizioni, è dotata di infissi e serramenti in legno mentre il pavimento è misto: in ceramica e in graniglia di marmo. Tra le dotazioni: aria condizionata e riscaldamento autonomo. Arredamento contrattabile. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Montalbano è una frazione di Ferrara di circa 900 abitanti, dista da Ferrara 11 km e si sviluppa lungo la via Bologna (Strada statale 64 Porrettana) fra San Martino e Gallo. Ci troviamo in via Olindo Bottazzi, una zona tranquilla e isolata ma a pochi minuti dai principali servizi. Farmacie, scuole, bar, panifici, palestre, banche, uffici postali sono tutti raggiungibili in circa 10 minuti.
Ferrara dista circa 20 minuti dall'abitazione ed è raggiungibile sia in auto sia attraverso i mezzi pubblici grazie alla linea 356 posta a 10 minuti da casa. Tra le strade di maggiore importanza troviamo l'autostrada A13 che consente facili collegamenti con le principali città del Nord Italia, da Bologna a Padova.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Olindo Bottazzi, 9

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Rif. immobile DV-3446
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