Appartamento via Garibaldi, 81, Fino Mornasco

1534 locali piano

€ 175.000

Composizione

L'appartamento, un quadrilocale di circa 153 mq, è composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni. Completano la proprietà posto auto, box doppio e cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
153m²
Locali
4
Categoria catastale
A10
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 190/mese

Caratteristiche

  • allarme
  • aria condizionata
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Fino Mornasco (CO): ampio e luminoso quadrilocale in contesto ottimamente servito, a pochi passi dalla stazione. Compresi nel prezzo posto auto, box e cantina.

Nel tranquillo contesto residenziale di via Garibaldi a Fino Mornasco (CO), spazioso appartamento quadrilocale di circa 153 mq. Nel prezzo di vendita sono compresi posto auto in area privata, box doppio con serranda automatica e cantina.
La proprietà, attualmente accatastata a uso ufficio, è situata al secondo piano con ascensore di una ben tenuta palazzina di cinque piani totali, con esercizi commerciali di vario genere situati al piano terreno.
L'ingresso all'appartamento avviene direttamente nella spaziosa zona giorno, caratterizzata dalla presenza di numerose finestre, che regalano all'ambiente un'ottima illuminazione. Dall'ampia area living è accessibile la cucina abitabile, anch'essa di buona metratura.
Un disimpegno (accessibile sia dalla sala che dalla cucina) collega con la zona notte, composta da tre camere e da due bagni (entrambi non finestrati), il primo con doccia, il secondo di servizio e con spazioso antibagno, dove è possibile creare una zona lavanderia o un comodo ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto riscaldamento autonomo a radiatori, di aria condizionata (presente nel salone e in una delle camere) e un buon livello di protezione è garantito dalla presenza di porta d'ingresso blindata e sistema d'allarme.
Il quadrilocale viene venduto non arredato e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.

L'immobile è situato in via Garibaldi 8 a Fino Mornasco (CO), un contesto residenziale tranquillo e molto ben servito, ricco di uffici e negozi, un'ottima soluzione per una coppia con figli. L'appartamento è affacciato da un lato sulla servita piazza sottostante, dall'altro sul giardino di una scuola. Al piano terreno dell'immobile sono situati banca, parrucchiere e diversi esercizi commerciali di vario genere, mentre nelle immediate vicinanze, raggiungibili in pochi minuti anche a piedi, si trovano scuole, farmacia, bar e ristoranti, supermercato. La stazione ferroviaria di Fino Mornasco si trova a soli 400 metri dall'immobile, nelle cui vicinanze transitano inoltre le linee autobus C60 e C85, che garantiscono buoni collegamenti all'interno e del comune e verso le aree circostanti. Como è raggiungibile in auto in circa 20 minuti proseguendo lungo via Garibaldi. A poca distanza anche il casello autostradale di Fino Mornasco per l'Autostrada dei Laghi, che permette ottimi collegamenti verso tutte le maggiori città del nord Italia.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

36.46 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Garibaldi, 81

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