Appartamento Via della Vigna Nuova, 17, Firenze

1054 locali pianoAnno 1600

€ 870.000

Composizione

L'immobile, un appartamento di 105 mq commerciali posto al primo piano di un palazzo storico di cinque livelli con ascensore, si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto doppie, tre bagni e un ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
105m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo
Piano
1 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 42/mese
Esposizione
interna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • ascensore
  • edificio storico
  • impianto tv privato

Descrizione

Affascinante appartamento completamente ristrutturato in palazzo storico a Firenze.

Situato su via della Vigna Nuova a Firenze, uno dei corsi più prestigiosi della metropoli, parallelo alla lussuosa via Tornabuoni, si propone in vendita un appartamento di alto standing di 105 mq commerciali, al primo piano di un edificio storico. L'abitazione è stata rimodernata nel 2025, preservando le peculiarità architettoniche originali e donando agli interni un'eleganza senza tempo.
L'accesso si apre su un disimpegno che ci guida al salotto con cucina a vista, generando un ambiente conviviale e ospitale, contraddistinto da un raffinato muro in pietra, soffitti a cassettoni e ampie finestre con vista sulla caratteristica via del Parione. Uno spazioso soppalco, che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o zona relax, completa l'area giorno. La cucina, di design, è fornita di ogni comfort moderno ed è perfettamente integrata con l'area living. L'area notte comprende due camere da letto matrimoniali. La master bedroom è contraddistinta da un bagno en suite e un'ampia cabina armadio. A completare, altri due bagni ed un ripostiglio.
L'appartamento vanta pregiati pavimenti in vinile di un noto brand in tutte le stanze. Gli infissi, in legno, sono di alta qualità e contribuiscono a mantenere un'atmosfera raffinata e confortevole. Inoltre, l'aria condizionata è presente nel living e in entrambe le camere.
Questa proprietà offre l'ideale combinazione di comodità, comfort e stile, rappresentando una soluzione abitativa unica e di pregio.

L'appartamento si trova in via della Vigna Nuova, nel cuore pulsante di Firenze, circondato da numerosi negozi di moda, boutique di lusso e ristoranti di alta qualità. Questa zona è rinomata per la sua eleganza e per la presenza di negozi di prestigiose firme e artigianato fiorentino. Inoltre, a brevi distanze da via della Vigna Nuova, si trovano Piazza della Repubblica, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria e il celebre Ponte Vecchio, che rappresentano autentici gioielli architettonici e culturali.
I principali mezzi di trasporto, come la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e la fermata della tramvia, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, garantendo collegamenti facili e veloci con il resto della città e con le destinazioni fuori Firenze. Per chi ama l'arte, la cultura e la bellezza, questa posizione è semplicemente perfetta.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

99.34 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via della Vigna Nuova, 17

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Rif. immobile DV-10386

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