Appartamento Via della Vigna Nuova, 17, Firenze

1054 locali pianoAnno 1600

€ 870.000

Composizione

L'immobile, un appartamento di 105 mq commerciali posto al primo piano di un palazzo storico di cinque livelli con ascensore, si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto doppie, tre bagni e un ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
105m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo
Piano
1 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 42/mese
Esposizione
interna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • ascensore
  • edificio storico
  • impianto tv privato

Descrizione

Affascinante appartamento completamente ristrutturato in palazzo storico a Firenze.

In via della Vigna Nuova a Firenze, una delle vie più rinomate della città, parallela della lussuosa via Tornabuoni, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 105 mq commerciali situato al primo piano di un palazzo storico. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche d'epoca e conferendo agli interni un'eleganza senza tempo.
L'ingresso si apre su un disimpegno che ci conduce al soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio conviviale e accogliente, caratterizzato da un elegante muro in pietra, soffitti a cassettoni e grandi finestre con affacci sulla caratteristica via del Parione. Un ampio soppalco, che può essere adibito a terza camera oppure a pratico studio o a zona relax, completa la zona giorno. La cucina, di design, è dotata di ogni comfort moderno ed è perfettamente integrata con l'area living. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali. La master bedroom è caratterizzata da bagno en suite ed una comoda cabina armadio. A completare ulteriori due bagni ed un ripostiglio.
L'appartamento vanta pregiati pavimenti in vinile di una nota marca in tutte le stanze. Gli infissi, in legno, sono di alta qualità e contribuiscono a mantenere un'atmosfera elegante e confortevole. Inoltre è presente l'aria condizionata nel living ed in entrambe le camere
Questa proprietà offre la combinazione ideale di comodità, comfort e stile, rappresentando una soluzione abitativa unica e di pregio.

L'appartamento si trova in via della Vigna Nuova, nel cuore di Firenze, circondato da numerosi negozi di moda, boutique di lusso e ristoranti di alta qualità. Questa zona è rinomata per la sua eleganza e per la presenza di negozi di prestigiose firme e artigianato fiorentino. Inoltre, a pochi passi da via della Vigna Nuova, si trovano Piazza della Repubblica, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria e il celebre Ponte Vecchio, che rappresentano autentici tesori architettonici e culturali.
I principali mezzi di trasporto, come la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e la fermata della tramvia, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, garantendo collegamenti facili e veloci con il resto della città e con le destinazioni fuori Firenze. Per chi ama l'arte, la cultura e la bellezza, questa posizione è semplicemente perfetta.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

99.34 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via della Vigna Nuova, 17

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Rif. immobile DV-10386

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