Appartamento via di Montalbano, 3/G, Firenze

Il Loretino

1013 locali pianoAnno 16002 box

€ 408.000

Composizione

Appartamento di 101 mq commerciali in prestigiosa palazzina con vista panoramica e ampio parco giardino circostante. L'unità, posta al piano primo di due livelli complessivi, è accessibile attraverso una scala interna e si sviluppa su due livelli con la seguente composizione: ingresso, cucinotto e soggiorno; al piano superiore, collegato da una scala a vista: camera da letto, cameretta, guardaroba, ripostiglio e bagno con vasca. La proprietà è circondata da splendidi giardini. Una cantina e due posti auto scoperti completano l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
101m²
Locali
3
Categoria catastale
A8
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 - 2 di 2
Spese condominiali
€ 320/mese
Esposizione
esterna
Garage
2 Posti auto
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • camino
  • edificio storico
  • vista montagna
  • cantina vini
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Elegante appartamento trilocale su due livelli in prestigiosa palazzina del 1600 con ampio parco giardino privato vicino al Castello di Montalbano.

A est di Firenze alle pendici delle colline di Settignano, proponiamo in vendita un elegante appartamento in una villa risalente al Seicento su due livelli avente superficie complessiva di 101 mq commerciali al primo piano, accessibile tramite una scala interna e arricchita da un parco giardino privato.
Al piano primo troviamo: ingresso con armadio a muro, un cucinotto con pareti vetrate e un panoramico soggiorno affacciato sui giardini; il soggiorno è elegante e accogliente, con camino e pareti decorate da archi in pietra; include sala da pranzo e zona living. Una scala conduce al piano superiore, caratterizzato da soffitti in legno con travi a vista, che include: una spaziosa camera da letto, una cameretta decorata da un arco con mattoni, un guardaroba, un ripostiglio e un bagno.
Il bagno, non finestrato, presenta un doppio lavabo in muratura con top in marmo verde e piastrelle abbinate, una vasca con cabina doccia idromassaggio e uno specchio con decorazioni in ceramica.
Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo: videocitofono, porta blindata, fibra ottica, cancello elettrico, cantina "vini", riscaldamento autonomo con radiatori a metano, finiture di pregio, pavimentazione in parquet e una meravigliosa vista sul giardino circostante, infissi e porte interne chiari, coperture a griglia sui radiatori, camino, una scala con gradini pietra e corrimano in ferro battuto.
L'immobile è completato da una cantina, due posti auto scoperti e splendidi giardini all'italiana con viali alberati, siepi, prato, piante, fontane e boschetti.
L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un contesto prestigioso e immerso nella natura a breve distanza dal centro di Firenze.

La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è situata in via di Montalbano 3/G a Firenze. Ci troviamo ai piedi delle colline di Settignano, in una zona residenziale e immersa nel verde a pochi chilometri dal capoluogo di provincia. Settignano è una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica; offre panorami mozzafiato e la possibilità di fare piacevoli passeggiate nella natura. A 350 metri dall'immobile si trova il suggestivo Castello di Montalbano e nelle vicinanze è presente il Parco d'Arte Enzo Pazzagli.
La località di Coverciano, a pochi passi, offre bar, ristoranti, supermercati e altri negozi.
Per quanto riguarda i collegamenti, a 550 metri dall'immobile è presente la fermata dell'autobus Sant'Andrea a Rovezzano che permette di raggiungere comodamente il centro di Firenze; inoltre, la SS 67 collega a Firenze e ad altre città vicine garantendo spostamenti agevoli anche in auto.
Acquistare un immobile in via di Montalbano nella località di Settignano può essere vantaggioso per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio alle porte di Firenze.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

96.82 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via di Montalbano, 3/G
Quartiere: Il Loretino

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Rif. immobile DV-4416
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