Appartamento Via Felice Cavallotti, 29, Firenze

893 localiPiano T

€ 410.000

Composizione

L'immobile, di 89 mq commerciali, si trova al piano terra di una graziosa palazzina di quattro livelli complessivi. È composto da due camere da letto, un bagno, una cucina, un ampio soggiorno e da un pratico ripostiglio . La proprietà include anche un giardino privato di 40 mq e un'ampia cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
89m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra di 4
Spese condominiali
€ 88/mese
Esposizione
doppia
Cucina
semi abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • fibra ottica
  • impianto tv privato

Descrizione

Trilocale in perfette condizioni con giardino privato a Firenze.

Situato a Firenze, in via Felice Cavallotti, presentiamo in vendita questo appartamento di 89 mq commerciali, in eccellenti condizioni, posizionato al piano terra di un edificio di quattro piani.
L'accesso principale conduce al vasto salotto, che collega tutti gli spazi dell'abitazione, splendidamente illuminato da una ampia porta finestra che si affaccia sul giardino privato. A destra del salotto troviamo un pratico ripostiglio e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Procedendo a sinistra del salotto, si entra nella capiente cucina, efficiente e ben organizzata, anch'essa dotata di una grande porta finestra che dà sul giardino privato. Adiacente alla cucina si trova la cantina, perfetta per essere utilizzata come lavanderia. Di fronte alla cucina si trovano le scale che portano al piano superiore dell'abitazione, dove è situata una camera singola, ideale per i bambini o da adibire a studio e un bagno con finestra, fornito di tutti i servizi fondamentali: lavabo, WC, bidet e una comoda doccia.
L'immobile è fornito di un impianto di riscaldamento a radiatori e di un sistema di climatizzazione con split, che assicura il comfort termico in ogni periodo dell'anno. Inoltre, gli infissi con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, contribuendo a mantenere l'ambiente interno alla temperatura ideale e a minimizzare i rumori provenienti dall'esterno. Tra le dotazioni ci sono una porta blindata, un videocitofono e la fibra ottica, che permette una connessione internet ad alta velocità.
La proprietà è arricchita da un giardino privato di 40 mq, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e parenti.

La posizione vantaggiosa di via Felice Cavallotti consente un facile accesso a una varietà di servizi e attrazioni. Supermercati, farmacie, ristoranti e negozi sono a breve distanza, garantendo la massima praticità quotidiana. Il servizio di trasporto pubblico è efficiente, con la fermata del tram “Porta al Prato - Leopolda” a soli 10 minuti a piedi, assicurando collegamenti veloci con le altre aree della città, con il centro storico di Firenze, con l'aeroporto "Amerigo Vespucci", con la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e con le zone limitrofe.
Infine, il centro storico di Firenze è facilmente raggiungibile, permettendo di apprezzare tutte le attrazioni turistiche che la città può offrire.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

127.97 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Felice Cavallotti, 29

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Rif. immobile DV-9366

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