Appartamento via Giuseppe Galliano, 30, Firenze

San Jacopino

1366 locali pianoAnno 1950

€ 389.000

Composizione

Abitazione di 136 mq commerciali su due piani e sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina. L'appartamento ristrutturato è composto da: un ingresso su disimpegno, una zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato con vasca; zona giorno con stanza / studio, bagno finestrato con doccia e soggiorno con cucina a vista. Il piano superiore mansardato, collegato attraverso una scala in legno è così composto: angolo studio e area alla lavatrice / ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
136m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 - 3 di 2
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

A pochi minuti dal centro storico di Firenze, in via Giuseppe Galliano: ampio appartamento mansardato su due luminosi piani. Ottima soluzione abitativa.

Situato in una posizione strategica, a soli 15 minuti a piedi dal centro di Firenze, presentiamo in vendita un appartamento di 136 mq distribuiti su due livelli con mansarda, sito al secondo e ultimo piano di una palazzina in via Giuseppe Galliano.
L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che porta alla zona notte dove sono presenti due camere, una delle quali matrimoniale, e un bagno finestrato con vasca. Sulla sinistra si accede alla zona giorno, dove troviamo una stanza utilizzata come studio, un bagno finestrato con un moderno box doccia, un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo con cucinotto. Una deliziosa scala in legno conduce al piano superiore mansardato, ideale come ulteriore spazio studio o area relax. Questo livello dispone anche di un affascinante soppalco in legno, che porta a una piccola zona dedicata alla lavanderia e al guardaroba.
L'appartamento, in eccellenti condizioni e ristrutturato, è dotato di infissi in legno che aggiungono un tocco di calore e un pavimento in parquet che conferisce un'atmosfera elegante agli ambienti, porta blindata e riscaldamento autonomo a radiatori a metano. L'abitazione gode inoltre di un'ottima luminosità assicurata dalla doppia esposizione.
Soluzione abitativa ideale per famiglie o come investimento.

La posizione dell'immobile, in via Giuseppe Galliano, nel quartiere di San Jacopino, rappresenta un'opportunità unica per gli amanti delle città storiche come Firenze.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi servizi come supermercati, alimentari e farmacie, banche e uffici postali.
Via Giuseppe Galliano è inoltre ben servita dai trasporti pubblici: a breve distanza sono presenti diverse fermate degli autobus, che permettono di muoversi agevolmente in tutta la città.
A meno di due chilometri si trova la stazione ferroviaria di "Santa Maria Novella", che consente di raggiungere comodamente altre città italiane, come Bologna, Roma e Milano.
Le principali attrazioni di Firenze sono facilmente raggiungibili da questa zona: il Duomo, con la sua imponente cupola, si trova a circa 2 chilometri di distanza, mentre la Galleria degli Uffizi, uno dei musei d'arte più rinomati al mondo, dista circa 3 chilometri.
La zona di Firenze offre una vasta gamma di musei, chiese e monumenti storici. Come il Museo di Palazzo Vecchio, la Basilica di Santa Croce, dove riposano molti personaggi illustri come Michelangelo e Galileo Galilei.
L'acquisto di questa meravigliosa proprietà in via Giuseppe Galliano rappresenta un'opportunità straordinaria per gli appassionati delle affascinanti città storiche come Firenze.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giuseppe Galliano, 30
Quartiere: San Jacopino

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Rif. immobile DV-4459

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