Appartamento via Giuseppe Galliano, 30, Firenze

San Jacopino

1365 locali pianoAnno 1950

€ 368.000

Composizione

Abitazione di 136 metri quadrati commerciali, dislocati su due piani e situata al secondo e ultimo piano di un edificio. L'immobile, totalmente ristrutturato, include: un ingresso su corridoio, un'area notte con due camere, un bagno con vasca; zona giorno con uno spazio/studio, bagno con finestra e doccia, e soggiorno con cucina a vista. Il piano superiore mansardato, raggiungibile tramite una scala in legno, è così suddiviso: zona studio e spazio riservato alla lavatrice / ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
136m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 - 3 di 2
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

A breve distanza dal cuore storico di Firenze, situato in via Giuseppe Galliano, si trova un grande appartamento mansardato distribuito su due piani luminosi. Ottima soluzione immobiliare.

Situato a soli 15 minuti dal cuore pulsante di Firenze, mettiamo in vendita un appartamento di 136 mq commerciali, disposto su due piani con mansarda, posizionato al secondo e ultimo piano di un palazzo in via Giuseppe Galliano.
L'ingresso principale si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona notte, costituita da due stanze, una delle quali matrimoniale, e un bagno finestrato con vasca. Procedendo sulla destra si giunge alla zona giorno, dove si trova un ambiente adibito a studio, un bagno finestrato con doccia, un salotto luminoso con camino e un'area pranzo con cucinotto. Una delicata scala in legno porta al piano superiore mansardato, perfetto come ulteriore spazio studio o zona relax. Questo livello offre anche un affascinante soppalco in legno, che porta ad un piccolo spazio dedicato alla lavanderia e al guardaroba.
L'appartamento, in ottime condizioni e ristrutturato, è dotato di infissi in legno, che donano un senso di calore e un pavimento in parquet che contribuisce a creare un'atmosfera raffinata negli spazi, di una porta blindata e di riscaldamento autonomo a radiatori a metano. L'abitazione gode inoltre di una straordinaria luminosità assicurata dalla doppia esposizione.
La casa rappresenta l'ideale soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

La posizione dell'immobile, in via Giuseppe Galliano, nel quartiere di San Jacopino, rappresenta un'opportunità unica per gli amanti delle città d'arte come Firenze.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti numerosi servizi come supermercati, negozi di alimentari e farmacie, banche e uffici postali.
Via Giuseppe Galliano è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici: a breve distanza si trovano diverse fermate degli autobus, che permettono di spostarsi facilmente in tutta la città.
A meno di due chilometri si trova la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella, che consente di raggiungere agevolmente altre città italiane, come Bologna, Roma e Milano.
Le principali attrazioni di Firenze sono facilmente accessibili da questa zona: il Duomo si trova a circa due chilometri di distanza, mentre la Galleria degli Uffizi, è situata a circa tre chilometri.
L'acquisto di questo splendido immobile in via Giuseppe Galliano rappresenta quindi un'opportunità unica per gli appassionati delle affascinanti città storiche come Firenze.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giuseppe Galliano, 30
Quartiere: San Jacopino

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Rif. immobile DV-4459

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