Ampio e luminoso appartamento in buono stato in via Lippi e Macia 45 a Firenze. Soluzione abitativa perfetta per famiglie o investitori, provvista di terrazzo, soffitta e volendo anche di box auto di proprietà, oltre al già presente resede condominiale, libero per parcheggiare.
Proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq commerciali, situato in posizione centrale nel quartiere di Novoli, e ubicato al quinto ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore.
L'appartamento prevede una divisione naturale degli spazi giorno / notte. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno e sulla luminosa zona giorno, che vede a destra una spaziosa sala attualmente soggiorno, mentre a sinistra troviamo l'accesso diretto all'ampia cucina abitabile, con affaccio su un lungo terrazzo verandato.
Avanzando, una porta a vetri dà accesso alla zona notte che tramite un corridoio collega: due ampie camere da letto, una terza camera di dimensioni minori, utilizzabile anche come studio, un ripostiglio capiente e un ampio bagno finestrato con vasca.
Dal corridoio si ha accesso anche ad un piccolo soppalco e ad una comoda soffitta.
L'appartamento confina su ben 3 facciate esterne per la massima privacy ed areazione grazie a questa tripla esposizione, è provvisto di un sistema di climatizzazione autonomo e sono presenti doppi infissi. Il cortile condominiale interno offre possibilità di parcheggio libero, mentre un box auto privato, può essere acquistato insieme alla proprietà.
L'edificio è situato in via Lippi e Macia 45, a Firenze, nel quartiere di Novoli, in una posizione strategica per raggiungere l'Aeroporto di Firenze, il complesso viabile che porta all'ingresso di Firenze Nord dell'autostrade A1 e A11, oltre che al Viadotto del Ponte all'Indiano.
Ben servita dalla linea T2 della Tramvia, a 300 metri troviamo la fermata "Novoli - Torre Degli Agli", l'immobile si trova a breve distanza dal Palazzo di Giustizia di Firenze e dall'Ufficio dell'amministrazione regionale a Firenze.
Nelle vicinanze si trovano inoltre vari supermercati, cinema, librerie, vari negozi di brand famosissimi e catene commerciali, sia di vestiti che di ristoranti, negozi di elettronica, palestre, farmacie, banche, uffici postali, presso un famoso centro commerciale e dintorni, che rendono la vita quotidiana estremamente confortevole.
Anche le scuole, di ogni ordine e grado, sono facilmente raggiungibili, rappresentando un'opportunità unica per le famiglie con figli in età scolare; di fianco al centro, vi è anche il Polo Universitario di Novoli, che presenta varie facoltà e rende perciò ancora più appetibile questa soluzione, come forma di investimento.
L'immobile si trova infine, anche a poca distanza dal mercato ortofrutticolo più grande di Firenze da una parte e dall'altra, dal suggestivo Parco delle Cascine e dal nuovo Parco di San Donato, due dei principali polmoni verdi della città.
La disposizione pratica degli spazi e la posizione privilegiata, vicina alle zone verdi ma anche alle grandi vie di comunicazione, fanno di questo appartamento la scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto sereno, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi.