Appartamento via Maragliano, 84, Firenze

Piazza Puccini - V.le Redi - Piazza S. Jacopino

904 locali pianoAnno 1970

€ 278.000

Composizione

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di cinque livelli e si estende su 90 mq commerciali. Gli interni includono una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La proprietà è completata da tre balconi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 5
Spese condominiali
€ 90/mese
Esposizione
doppia

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv parabola satellitare

Descrizione

In via Maragliano, a soli quindici minuti di macchina dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.

Ubicato in via Maragliano, a Firenze, mettiamo in vendita un appartamento posizionato al secondo piano di un palazzo di cinque totali. Con una metratura commerciale di 90 mq, questa proprietà rappresenta la dimora ideale per chi ricerca comfort e praticità.
L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a tutte le stanze dell'abitazione. A destra è situata una spaziosa cucina abitabile con accesso a un balcone che si affaccia sul cortile interno. Prosegue un ripostiglio pratico che offre un spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
Più avanti si trova il salotto, luminoso e accogliente, dotato di un balcone privato da cui è possibile godere di una vista sui dintorni. Sulla sinistra si trovano invece due camere da letto, caratterizzate da spazi larghi e luminosi, collegate da un balcone che crea un flusso armonioso tra le stanze. Un bagno finestrato con box doccia completa gli interni.
L'appartamento è attualmente affittato fino a febbraio 2026. La luminosità è un tratto distintivo, grazie alle numerose finestre che illuminano gli spazi interni.
La proprietà è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, mentre nel salotto e nella camera matrimoniale c'è un condizionatore a temperatura regolabile, garantendo comfort in ogni stagione.
La posizione comoda e la distribuzione intelligente degli spazi rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per famiglie con bambini.

La proprietà si trova in via Maragliano, a circa quindici minuti di auto dal centro storico di Firenze.
La zona è comoda e ben servita, in pochi minuti a piedi o in auto è possibile trovare servizi e attività commerciali di vario genere, tra cui supermercati, scuole, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti.
Dal punto di vista dei trasporti pubblici, nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus più vicina, quella di Maragliano Busoni, servita dalle linee 55, 57 e 301A, garantendo un facile accesso al centro storico di Firenze e ad altre destinazioni all'interno e all'esterno della città.
Per coloro che viaggiano spesso in auto, il casello dell'autostrada A1 Firenze - Scandicci, può essere facilmente raggiunto in meno di 20 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Maragliano, 84
Quartiere: Piazza Puccini - V.le Redi - Piazza S. Jacopino

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Rif. immobile DV-4974

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