Appartamento Via Niccolò da Tolentino, 4, Firenze

Rifredi

914 locali pianoAnno 1956

€ 268.000

Composizione

Unità immobiliare di 91 mq commerciali sita al terzo piano senza ascensore di un complesso condominiale a Rifredi, composta da: ingresso su soggiorno open - space con sala da pranzo divisibile da porta scorrevole, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile ha un sottotetto in corso di regolarizzazione per un totale di 39 mq, con altezza da 0,36 mt a 1,53 mt. L'abitazione non necessita lavori di manutenzione e si vende parzialmente arredata.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
91m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 80/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • impianto tv parabola satellitare

Descrizione

Luminoso appartamento con tripla esposizione, situato al terzo piano, in vendita in Via Niccolò da Tolentino 4 a Firenze. Soluzione immobiliare posizionata in zona tranquilla, ben servita ed ottimamente collegata.

Ubicato in Via Niccolò da Tolentino 4, Firenze, all'interno di un quartiere ben fornito e di facile accesso, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 91 mq commerciali, posizionato al terzo ed ultimo piano di un edificio risalente al 1956, sprovvisto di ascensore. L'immobile gode di una gradevole vista esterna.
L'ingresso conduce ad un ampio salotto e a una sala da pranzo. Proseguendo, si incontra una cucina vivibile e funzionale grazie alla sua disposizione degli spazi, che permettono di sistemare tutti gli elettrodomestici necessari, per trascorrere momenti di convivialità durante i pasti.
Dal salotto, un corridoio porta a due ampie camere da letto, una matrimoniale e l'altra doppia, entrambe fornite di una luminosa finestra che offre una vista sul verde circostante.
Infine, un ripostiglio ed un bagno finestrato con box doccia completano la disposizione interna dell'abitazione. L'immobile possiede un sottotetto in fase di regolarizzazione per un totale di 39 mq, con altezza da 0,36 mt a 1,53 mt.
La casa non richiede interventi di manutenzione e viene venduta parzialmente arredata. Gli infissi presentano il legno interno e l'alluminio esterno per un ottimale isolamento termico.
Tra le caratteristiche, la proprietà dispone di ampi spazi per armadiature a più ante in tutta la casa, riscaldamento autonomo e una parabola satellitare. L'immobile comprende anche un incantevole giardino condominiale ed è semplice trovare parcheggio.

Ci troviamo in Via Niccolò da Tolentino 4, in una posizione ben collegata e servita, a soli quattro minuti in auto/ dodici minuti a piedi dal rinomato e importante ospedale di Careggi e a soli tredici minuti d'auto dall'Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”.
La zona offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, come ristoranti, supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere.
La vicinanza alle fermate del bus/ tramvie, inoltre, rende gli spostamenti comodi e veloci. Infine, le stazioni ferroviarie di "Firenze Rifredi" e "Firenze Santa Maria Novella" sono raggiungibili in cinque minuti d'auto la prima e in circa quindici minuti la seconda, fornendo così ulteriori opzioni di trasporto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Niccolò da Tolentino, 4
Quartiere: Rifredi

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Rif. immobile DV-8299

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