Appartamento Via Niccolò da Tolentino, 4, Firenze

Rifredi

914 locali pianoAnno 1956

€ 266.000

Composizione

Unità immobiliare di 91 mq commerciali sita al terzo piano senza ascensore di un complesso condominiale a Rifredi, composta da: ingresso su soggiorno open - space con sala da pranzo divisibile da porta scorrevole, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile ha un sottotetto in corso di regolarizzazione per un totale di 39 mq, con altezza da 0,36 mt a 1,53 mt. L'abitazione non necessita lavori di manutenzione e si vende parzialmente arredata.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
91m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 80/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • impianto tv parabola satellitare

Descrizione

Luminoso appartamento con tripla esposizione, situato al terzo piano, in vendita in Via Niccolò da Tolentino 4 a Firenze. Soluzione immobiliare posizionata in zona tranquilla, ben servita ed ottimamente collegata.

Situato in Via Niccolò da Tolentino 4, Firenze, in un'area ben collegata e di semplice raggiungimento, mettiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali, al terzo ed ultimo piano di un edificio risalente al 1956, senza ascensore. L'immobile gode di una piacevole vista esterna.
L'ingresso si apre su un salotto spazioso e una sala da pranzo. Avanzando, ci si imbatte in una cucina abitabile e pratica, grazie alla perfetta organizzazione degli spazi, che permette di sistemare tutti gli elettrodomestici essenziali, per vivere momenti di convivialità durante i pasti.
Dal salotto, un corridoio porta a due ampie camere da letto, una matrimoniale e l'altra doppia, entrambe fornite di una luminosa finestra che regala una vista sul verde circostante.
Infine, un ripostiglio ed un bagno finestrato con box doccia completano la disposizione interna dell'abitazione. L'immobile dispone di un sottotetto in fase di regolarizzazione per un totale di 39 mq, con altezza da 0,36 mt a 1,53 mt.
La casa non necessita di interventi di manutenzione e viene venduta semi-arredata. Gli infissi sono in legno interno e alluminio esterno per un eccellente isolamento termico.
Tra le caratteristiche, la proprietà offre ampi spazi per armadi a più ante in tutta la casa, riscaldamento autonomo e una parabola satellitare. L'immobile include anche un affascinante giardino condominiale ed è facile trovare parcheggio.

Ci troviamo in Via Niccolò da Tolentino 4, in una posizione ben servita e collegata, a soli quattro minuti di auto/ dodici minuti a piedi dal rinomato e importante ospedale di Careggi e a soli tredici minuti d'auto dall'Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”.
La zona offre un'ampia varietà di servizi e attività commerciali, come ristoranti, supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere.
La vicinanza alle fermate del bus/ tramvie, inoltre, rende gli spostamenti agevoli e rapidi. Infine, le stazioni ferroviarie di "Firenze Rifredi" e "Firenze Santa Maria Novella" sono raggiungibili in cinque minuti d'auto la prima e in circa quindici minuti la seconda, offrendo così ulteriori opzioni di trasporto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Niccolò da Tolentino, 4
Quartiere: Rifredi

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Rif. immobile DV-8299

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