Appartamento via Niccolò da Uzzano, 38, Firenze

Gavinana

1756 localiPiano TAnno 1970

€ 458.000

Composizione

Unità immobiliare su due livelli di 175 mq commerciali composta da: al piano terra rialzato disimpegno di entrata, tre camere da letto, balcone e bagno. Al piano inferiore, grande disimpegno, soggiorno, altra camera da letto, cucina abitabile, veranda, giardino privato e casottino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
175m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
terra - 1 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 75/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • fibra ottica
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento su due livelli con giardino e veranda esterna, vicino al Lungarno Ferrucci e in posizione comoda per raggiungere il centro città.

A Firenze, in via Niccolò da Uzzano 38, nelle immediate vicinanze del Lungarno Ferrucci, proponiamo in vendita questo appartamento da ristrutturare, distribuito su due piani e di 175 mq commerciali.
L'accesso all'immobile, situato al piano terra rialzato, conduce direttamente in un ampio atrio, dove si affacciano una grande camera da letto matrimoniale, due stanze singole, una delle quali con balcone, ed un bagno finestrato con vasca.
Proseguendo, incontriamo un secondo disimpegno, altrettanto capiente, lungo il quale si trovano: il soggiorno, la camera da letto matrimoniale e la spaziosa cucina abitabile, che dispone di un accesso esterno.
Un'ampia veranda e un giardino esterno con patio, che porta a un piccolo casolare finale, passando attraverso l'area di stesura dei panni all'aperto arricchiscono la proprietà.

Ci troviamo in via Niccolò da Uzzano 38, a breve distanza dal corso dell'Arno e in una posizione comoda per raggiungere il centro della città: da qui Piazza della Signoria e tutte le strade più celebri e frequentate del centro, con i loro innumerevoli servizi e attività commerciali, distano circa quattro chilometri e sono facilmente accessibili sia in auto, in quindici/ venti minuti, sia con l'autobus 23, che in soli diciassette minuti raggiunge il centralissimo incrocio tra Via dei Neri/ Via dei Tintori. L'immobile è poi collocato all'interno di un quartiere ben fornito, dove è possibile trovare negozi di ogni tipo, bar, ristoranti, farmacie, cinema, teatri, locali e alcune aree verdi e che sarà servito anche dalla nuova linea tramviaria "3.2", tratta Firenze - Bagno a Ripoli.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Niccolò da Uzzano, 38
Quartiere: Gavinana

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Rif. immobile DV-5218

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