Appartamento Via Ragazzi del '99, 28, Firenze

472 localiPiano T

€ 174.000

Composizione

Luminoso bilocale di 47 mq pronto da abitare al piano terra di una palazzina di cinque piani, nei pressi di Viale Morgagni, Careggi e Piazza Dalmazia. Soluzione immobiliare in zona strategica, perfettamente collegata da tramvia e mezzi pubblici composta da: vano principale con cucina a vista, stanza ad uso camera da letto con spaziosa cabina armadio, antibagno e bagno finestrato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
47m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, caldo
Piano
terra di 5
Spese condominiali
€ 33/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso bilocale con ingresso indipendente al piano terra situato in zona tranquilla e ben collegata di Firenze, nei pressi di Viale Morgagni, Careggi e Piazza Dalmazia

Offriamo per l'acquisto un attraente bilocale di 47 mq, ubicato al piano terra di un condominio ben curato su cinque piani, in Via Ragazzi del '99 a Firenze. Questo immobile di 2,5 vani gode di una piacevole vista esterna e un accesso privato che assicura discrezione e facilità.
L'ingresso conduce all'ampio spazio principale, un'area accogliente con cucina a vista e zona pranzo, un'area sociale ben disposta e luminosa, ideale per momenti di riposo e socialità.
Proseguendo, incontriamo un utile antibagno che ospita l'area lavanderia e un bagno con finestra, fornito di lavabo, bidet, wc e box doccia. A completare l'abitazione c'è una stanza usata come camera da letto con un'ampia cabina armadio, adiacente al soggiorno, perfetta per avere un ulteriore spazio da adattare come si preferisce.
Tra le caratteristiche dell'immobile menzioniamo: porte interne in legno, aria condizionata nell'ambiente principale e riscaldamento centralizzato a radiatori.

Situato in Via Ragazzi del '99, 28, Firenze, l'immobile è ubicato in un quartiere residenziale tranquillo e ben fornito, inclusa la tramvia, di Firenze, con una varietà di negozi, supermercati e servizi fondamentali a portata di mano. La Coop è raggiungibile in 3 min a piedi, l'Ospedale di Careggi in circa 10 min a piedi e il Meyer in circa 4/5 minuti in auto, la fermata dell'autobus, posizionata a soli 3 minuti a piedi, offre agevoli collegamenti con l'animato centro città e le aree limitrofe. Per chi viaggia in treno, la stazione ferroviaria di Firenze Rifredi è accessibile con una camminata di 6 minuti, offrendo un veloce accesso alla rete ferroviaria locale e nazionale. Inoltre, le comode fermate della tramvia si trovano a circa 12 minuti a piedi, ampliando le opzioni di trasporto pubblico incluso l'aeroporto. Per i viaggiatori aerei, l'aeroporto di Firenze-Peretola è facilmente raggiungibile in auto in circa 10 minuti, agevolando gli spostamenti da e verso la città.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

355.97 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ragazzi del '99, 28

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Rif. immobile DV-9268

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