Villa Via Poggio Fiorito, 8, Fiuggi

3006 locali1 box

€ 390.000

Composizione

La villa, di circa 300 mq commerciali su tre livelli, è situata all'interno di un parco privato di 1000 mq, in una zona tranquilla e riservata di Fiuggi. Al piano seminterrato si trova la zona garage ed in ampia sala hobby con cantina ripostiglio attrezzi e un ampio bagno . Al piano terra invece un ampio ingresso sulla zona giorno divisa in un ampio salone doppio con camino, uno studio, un ampio bagno di servizio, infine troviamo l'ampia cucina e zona pranzo molto con affacci sulla veranda esterna con un meraviglioso giardino riservato e fresco. Al primo piano ospita una zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due bagni. Ampi terrazzi sia al primo piano che nella zona notte.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa in centro a Fiuggi, immersa nel verde e con vista panoramica.

A pochi passi dal centro, immersa nel verde e con una vista panoramica unica, questa villa offre la combinazione perfetta di comfort e tranquillità. Con una superficie di 300 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le diverse aree della casa. La cucina, luminosa e funzionale, è pratica e accogliente. Dalla cucina, è possibile accedere direttamente alla veranda, creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, separata dal soggiorno, offre privacy e tranquillità. Qui si trovano tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede al giardino con veranda perfetto per momenti conviviali e per godere di una vista panoramica mozzafiato del paesaggio circostante. Questo spazio è completato da un terrazzo, ulteriore punto di forza della villa, dove ammirare il tramonto e rilassarsi all'aria aperta.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort termico in tutte le stagioni. Gli infissi in legno aggiungono calore e charme agli ambienti, mentre le pavimentazioni in ceramica e marmo conferiscono eleganza e durata.
La villa è circondata da un ampio giardino di 1000 mq, con spazi verdi ben curati e piante ornamentali, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà.

Ci troviamo in Via Poggio Fiorito 8, a pochi passi dal centro di Fiuggi. La posizione strategica della villa offre un facile accesso a una varietà di servizi e attività. Il centro di Fiuggi, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona è rinomata per le sue acque termali, offrendo la possibilità di godere di trattamenti benefici per la salute e il benessere. Inoltre, la vicinanza al Parco dei Castelli Romani, con le sue suggestioni colline e città pittoresche, aggiunge un ulteriore vantaggio a questa posizione.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Poggio Fiorito, 8

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Rif. immobile DV-12937

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