L'appartamento perfetto con box auto e doppio giardino tutto al piano terra.
All'interno della storica cinta muraria di Forlì, si erge un solido edificio dei primi anni '20 del Novecento. Tutto al piano terra di questo intimo e riservato contesto condominiale — formato da sole tre unità abitative — si sviluppa un appartamento che incarna l'essenza della concretezza.
Questa fu la dimora del "Funtanaza", al secolo Alighiero Fabbri, celebre pioniere dell'aviazione forlivese e italiana. Una casa pensata sempre con un animo pragmatico, un ingegnere e un militare costantemente proiettato verso le sfide tecnologiche, che necessitava di un rifugio sicuro e decoroso per la propria famiglia lontano dall'adrenalina del volo e i suoi dilemmi.
Oggi, questa porzione immobiliare viene proposta in vendita allo stato grezzo interno, ovvero priva di impianti idraulici, termici, sanitari ed elettrici. Un'opportunità irripetibile: una vera e propria "tela bianca" ma già impostata, che permette di progettare da zero e installare le tecnologie impiantistiche e domotiche più all'avanguardia del nostro tempo.
I sobri ornamenti e la posizione strategica ne fanno una proprietà di primaria importanza, capace di unire la tranquillità e gli ampi spazi esterni tipici della periferia alla comodità del centro urbano. L'ingresso dal marciapiede pubblico offre accesso a un giardino anteriore esclusivo di oltre 110 mq. A fianco, un ampio cortile privato di oltre 60 mq conduce ad un prezioso box auto doppio: un privilegio logistico di straordinaria utilità per vivere agilmente il centro.
Sviluppata interamente al piano terra e priva di barriere architettoniche, l'abitazione vanta una planimetria razionale e pronta per essere plasmata. Le storiche inferriate alle finestre fungono da solido scudo per la sicurezza familiare. Gli spazi interni consentono di delineare un soggiorno, una grande cucina abitabile e una zona notte con tre camere (due doppie e una singola) e due ampi bagni.
Dal box auto si ha un comodo accesso diretto all'abitazione, con una visuale immediata sul giardino posteriore. Questo secondo spazio verde privato di altri 110 mq garantisce privacy per momenti di svago o per l'installazione di un moderno pergolato bioclimatico living. La casa guarda già al futuro dell'efficienza energetica, essendo fornita di pannelli fotovoltaici pronti ad essere collegati alla vostra futura rete elettrica.
A completare questa abitazione vi è un piano interrato accessibile dal giardino posteriore: lo spazio ideale per ospitare la "sala macchine" della casa con ampi vani tecnici, e per ricavare una zona relax privata completa di sauna e idromassaggio, ma anche grandi ripostigli.
L'appartamento perfetto con box auto e doppio giardino esiste: una base solida e prestigiosa, pronta a supportare la vostra personalissima vita in città.