Appartamento via al Vittoriale, 11, Gardone Riviera

281 locali pianoAnno 1930

€ 104.000

Composizione

Appartamento di 28 mq commerciali al 4 piano con ascensore all'interno di un rinomato residence nei pressi della splendida villa Alba. L'immobile prevede ingresso su cucinotto, stanza da letto, balcone e bagno separato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
28m²
Locali
1
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
3 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 66/mese

Caratteristiche

  • portiere
  • ascensore
  • aria condizionata
  • giardino condominiale
  • piscina
  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Monolocale ristrutturato in noto Residence “Villa Alba” con piscina esterna, giardino e comode aree comuni in contesto esclusivo sulla sponda bresciana del Lago di Garda.

Situato nella lussuosa e conosciuta cittadina di Gardone Riviera, a pochi passi dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un monolocale inserito nel conosciuto Residence "Villa Alba", incorniciato dal parco secolare della splendida villa adiacente in stile neoclassico, da cui prende il nome. L'abitazione, sita in via al Vittoriale 11, è di recente ristrutturazione e si trova al terzo piano con ascensore. L'immobile presenta ingresso su cucinotto, camera da letto con mobile ad incasso, area multiuso in quanto zona sfruttabile come soggiorno e provvista di balcone con vista sul giardino, bagno separato da porta scorrevole e provvisto di box doccia e finestre.
Tra le dotazioni troviamo una cassaforte, pompa di calore, impianti recentemente installati e aria condizionata. Infissi e pavimenti in gres e pvc, serramento dotati di isolamento termo-acustico.
Il residence offre una piscina esterna stagionale, area giochi per bambini, un salone in comune con zona tv, giochi da tavolo, libri, snack bar, giardino, camino, lavanderia, parcheggio gratuito disponibile per proprietari ed ospiti, servizio di portineria, connessione WiFi gratuita e zona solarium con vista panoramica di grande fascino del lago e le sue isole. L' arredamento presente in cucina, in bagno e il letto ad incasso sono compresi nel prezzo.
Imminenti i lavori di ristrutturazione edilizia per la riqualificazione dell'edificio. Spese condominiali comprensive di tutte le utenze e servizi indicati. Ideale come casa vacanze o investimento.

Ci troviamo in un contesto esclusivo, a pochi minuti a piedi dal Vittoriale degli Italiani e dal giardino botanico Heller, dalle spiagge, dai porti della zona e a circa un'ora in macchina dagli aeroporti di Orio al Serio e di Verona. Nelle immediate vicinanze è possibile usufruire dei principali servizi come banche, uffici postali, supermercati e attività commerciali di vario genere.
Nel territorio circostante possiamo trovare rinomati ristoranti, la Valle delle cartiere a Toscolano Maderno, la bellissima Salò (Bs), il Rimbalzello con parco avventura, campi di calcio e tennis, e varie località balneari come Lido 84. Possibilità di escursioni e tour guidati.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via al Vittoriale, 11

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Rif. immobile DV-2091
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