Casa indipendente Via dei Fiordalisi, 4, Gavirate

2044 locali1 box

€ 199.000

Composizione

Casa singola di 204 mq disposta su due livelli. Piano terra: taverna, locali accessori, locale seminterrato, bagno. Piano primo: cucina, soggiorno, due camere, bagno. Box auto, cantina e ripostiglio esterno. Giardino privato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
204m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Casa singola su due livelli con giardino privato e box, caratterizzata da ambienti versatili, doppio accesso e ottima esposizione al sole.

In via dei Fiordalisi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi, ben strutturati e da una notevole luminosità.
Accedendo al piano terra, entrando nell'abitazione, sulla destra troviamo la taverna, funzionale e ben organizzata. Alla sinistra, di fronte alla cucina, si accede al box auto con cantina. Seguendo il corridoio, si incontra un ulteriore ambiente utilizzabile come magazzino o spazio di servizio, adiacente a un altro locale chiuso, perfetto come ripostiglio o stanza per deposito. In fondo al corridoio è collocato il primo bagno, completo dei servizi.
Salendo al piano primo, raggiungibile sia tramite scale interne sia tramite accesso esterno, si accede alla seconda parte abitativa della casa. Dalle scale interne si entra direttamente nella cucina, mentre l'accesso esterno offre una vista più aperta sull'area esterna e sul giardino, valorizzando l'ingresso al piano superiore.
Su questo livello sono distribuiti la cucina, il soggiorno, due ampie camere da letto e, in fondo al corridoio, il secondo bagno. Tutti gli ambienti risultano ben finestrati, ampi e particolarmente soleggiati.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: giardino privato, doppio accesso ai piani, un ripostiglio esterno, ambienti ampi e versatili e ottima esposizione solare, elementi che rendono l'immobile adatto sia a una famiglia numerosa sia a soluzioni con spazi multifunzionali.

Situata in via dei Fiordalisi, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Gavirate, immersa nel verde e comoda ai principali servizi del paese. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi e aree verdi; il Lago di Varese è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come la stazione ferroviaria, facilmente accessibile per i collegamenti verso Varese e i comuni limitrofi.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via dei Fiordalisi, 4

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Rif. immobile DV-11697
Serena Pettenuzzo Agente Immobiliare
Serena Pettenuzzo
Consulente

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