Villa Via Vignacce, 42, Gavirate

37510 locali1 box

€ 799.000

Composizione

Villa di 375 mq commerciali disposta su tre livelli, composta da più zone giorno, cucina abitabile, numerose camere da letto e servizi, con cinque balconi e posto auto. Soluzione di grande rappresentanza, ideale per famiglie numerose o per più nuclei abitativi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
375m²
Locali
10
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 167/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa di ampia metratura su tre livelli con balconi – Gavirate, Via Vignacce.

Proponiamo in vendita una villa situata in Via Vignacce, a Gavirate, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
Al primo piano si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile anch'essa con uscita al balcone. La zona notte dello stesso livello comprende due camere da letto matrimoniali con balcone, una cameretta e tre bagni, di cui due con doccia e uno finestrato con vasca.
Tramite scala interna si accede al secondo piano, dove troviamo un ampio doppio soggiorno, ideale per momenti conviviali o come ulteriore spazio living. Il piano ospita inoltre due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni, uno con doccia e l'altro completo di doccia e vasca.
Al terzo livello mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista, si sviluppa un'ulteriore zona giorno con sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso al balcone. Su questo piano troviamo anche due camere da letto matrimoniali, anch'esse con uscita al balcone, e bagni finestrati dotati di doccia.
L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
La presenza di numerosi balconi e del camino rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti. Completa la proprietà un posto auto.

La posizione in Via Vignacce, a Gavirate, è ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi in un contesto residenziale ben abitato.
La zona è comoda ai principali servizi e ben collegata con i comuni limitrofi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera comfort, privacy e ampie metrature.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

116 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Vignacce, 42

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Rif. immobile DV-12809

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