Appartamento strada Provinciale Gavorranese 36, 25, Gavorrano

803 locali piano

€ 115.000

Composizione

Unità immobiliare di 80 mq commerciali sita al primo piano di un fabbricato con 5 unità immobiliare. L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno, cucina con ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 3
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento in vendita in pieno centro a Caldana, nel cuore della Toscana a poca distanza da Grosseto.

Nel centro di Caldana, in provincia di Grosseto, in via Aldo Moro, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq sito al primo piano di un fabbricato composto da 5 unità immobiliari.
L'ingresso principale conduce direttamente a un ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino che crea un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede agli altri ambienti dell'appartamento.
Di fronte all'ingresso si trova la cucina, che è collegata ad un piccolo ripostiglio, ideale per riporre utensili e provviste. Accanto al ripostiglio si trova un bagno finestrato, completo di box doccia.
Dal soggiorno si accede anche a un corridoio che conduce alla prima camera da letto matrimoniale, segue un secondo bagno cieco più piccolo, dotato di doccia.
Il soggiorno è collegato anche a una seconda camera da letto, che può essere utilizzata come camera per gli ospiti caratterizzata da soffitto in legno.
L'appartamento si trova in una posizione centrale nel paese di Caldana, che offre diversi servizi e comodità. A pochi passi si trova la fermata dei bus Caldana Centro, da cui passano numerose linee che collegano il paese ad altre località della zona.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si possono trovare bar, ristoranti e negozi di alimentari, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, il Palazzo Austini, un luogo di interesse storico, si trova nelle immediate vicinanze.
Per quanto riguarda i collegamenti con altre località, l'appartamento dista circa 30 minuti di auto da Grosseto, 40 minuti da Punta Ala e 30 minuti dalla rinomata località balneare di Castiglione della Pescaia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada Provinciale Gavorranese 36, 25

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Rif. immobile DV-4608
Marco Minacci
Consulente
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