Appartamento Via A. Manzoni, 87, Gazzaniga

482 locali piano

€ 61.900

Composizione

Immobile di 48 mq commerciali, rinnovato, ubicato al secondo piano di un edificio. L'abitazione comprende un salotto con area pranzo e cucina open space, una stanza da letto matrimoniale, un bagno con finestra dotato di box doccia e un piccolo spazio notturno al piano superiore, accessibile attraverso una scala interna.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
48m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 2
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • vista montagna

Descrizione

Luminoso bilocale completamente ristrutturato nel cuore di Gazzaniga, in provincia di Bergamo. Ottima soluzione abitativa per coppie o come investimento.

Offriamo in vendita un appartamento di 48 mq commerciali situato al secondo piano di un edificio in via A. Manzoni a Gazzaniga, provincia di Bergamo. L'unità abitativa, di 48 mq commerciali, comprende un ingresso che apre sul soggiorno con cucina a vista, un accogliente disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di finestra e box doccia. È presente una intima zona notte al piano superiore, accessibile tramite una scaletta interna.
L'appartamento è munito di un sistema di riscaldamento autonomo con una moderna caldaia a metano, assicurando un comfort termico durante tutto l'anno. I serramenti, invece, sono in legno con doppio vetro, favorendo l'isolamento sia acustico che termico dell'abitazione. La proprietà, completamente ristrutturata, si presenta in condizioni impeccabili. Il soffitto è realizzato in legno con travi a vista e tra le dotazioni includiamo una porta blindata e l'aria condizionata.

L'immobile è ubicato in Via A. Manzoni, un'area residenziale tranquilla di Gazzaniga, nella provincia di Bergamo. Nelle vicinanze, è possibile usufruire di una varietà di servizi e attività commerciali, come supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. La zona è adeguatamente servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, facilitando spostamenti verso altre località. Inoltre, la stazione ferroviaria di Gazzaniga è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, offrendo un'alternativa di trasporto. A poca distanza dall'appartamento si trova il parco del Lago di Endine, ideale per momenti di relax, passeggiate all'aria aperta e attività ricreative.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

130 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via A. Manzoni, 87

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Rif. immobile DV-6431

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