Appartamento Corso Galliera, 22, Genova

954 locali piano

€ 99.000

Composizione

Unità immobiliare di 95 mq commerciali da ristrutturare situata al primo piano di una palazzina. L'abitazione è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
95m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 5
Spese condominiali
€ 600/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Spazioso appartamento da ristrutturare al primo piano in Corso Galliera a Genova. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

All' inizio di Corso Galliera, angolo Piazza Carloforte, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali, da ristrutturare, situato al primo piano con ascensore di un condominio della fine del secolo scorso.
La sua composizione prevede un ingresso, un ampio corridoio su cui si affacciano una prima camera da letto, una cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia, una seconda camera da letto e un salone doppio. La proprietà, luminosa e accogliente, possiede infissi e serramenti in alluminio e legno mentre il pavimento è in graniglia di marmo.
L'appartamento è libero subito, non è arredato e ha un prezzo di vendita di 99.000 Euro. Le spese condominiali mensili ammontano a 50 Euro.
Il riscaldamento è autonomo ed è possibile usufruire di posti auto condominiali a rotazione.
Questa soluzione abitativa, grazie allo spazio generoso e alla posizione comoda, si presta come residenza principale per famiglie o come opportunità di investimento.

Ci troviamo in Corso Galliera, una delle vie principali del quartiere di Marassi, a pochi minuti dal centro città. L'appartamento si trova in una posizione strategica, comodissimo alla stazione ferroviaria di Genova Brignole (5 min.), così da permettere comodi spostamenti verso varie destinazioni, compresi i collegamenti con altre città italiane. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. Inoltre, la presenza di varie attività commerciali, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, rende la vita quotidiana estremamente comoda.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Corso Galliera, 22

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Rif. immobile DV-6852

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