Appartamento via Aurelio Robino, 55b, Genova

Marassi

933 localiAnno 1960 piano

€ 79.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 92 mq, è composto da: ingresso, due camere da letto, soggiorno, bagno, cucina con tinello, dispensa e balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
92m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
5 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 1200/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Genova: ampio e luminoso trilocale con balcone in zona tranquilla e riservata. Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione.

Al quinto piano di un ben tenuto immobile molto silenzioso e tranquillo- provvisto di ascensore- in Via Aurelio Robino a Genova, ampio appartamento trilocale di circa 92 mq con balcone.
L'appartamento, da riordinare, è dotato di un ampio ingresso, alla destra del quale si apre la cucina con spazioso tinello a vista e dispensa. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza del balcone, che affaccia sul tranquillo contesto residenziale circostante e dal quale si può godere di una piacevole vista che spazia sull'area, e vi è la possibilità, vista la disposizione della stanza e gli ottimi spazi disponibili, di ricavare un open space per ottenere una zona giorno con soggiorno e cucina a vista.
Alla sinistra dell'ingresso si dispongono lungo un ampio disimpegno gli altri locali: un ampio salone (attualmente adibito a sala da pranzo/soggiorno), due spaziose camere da letto e il bagno, finestrato e dotato di vasca.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori ed acqua calda autonoma con calderina a gas.
L'appartamento viene venduto privo di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.
Libero subito.

L'immobile è situato in Via Aurelio Robino 55b a Genova, in un contesto residenziale riservato, tranquillo e silenzioso. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano numerosi servizi alla persona, fra cui supermercato, farmacia, bar e ristoranti e diversi esercizi commerciali di vario genere. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dal transito di diverse linee autobus e la vicinanza con la Strada Statale SS45 garantisce ottimi collegamenti in auto sia all'interno di Genova che per raggiungere il lungomare e l'entroterra.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Aurelio Robino, 55b
Quartiere: Marassi

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