Appartamento via delle Ginestre, 23, Genova

804 locali pianoAnno 1965

€ 90.000

Composizione

L'immobile, di circa 80 mq, è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere di cui una da letto padronale ed un soggiorno oltre a seconda camera da letto per bimbi (o studiolo), ripostiglio e bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
80m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
5 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 130/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • portiere
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento al piano alto con bella vista sul quartiere Marassi. Ideale per giovani coppie con bimbi.

Nel quartiere Marassi, in posizione lontana dal traffico quotidiano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq al quinto piano di uno stabile di 8 piani fuori terra con ascensore situato in via delle Ginestre 23.
L'appartamento prevede ingresso su disimpegno.
Sulla sinistra troviamo una luminosa cucina che si affaccia sul balcone, procedendo giungiamo al soggiorno, separato dalla cucina.
Attraversando il corridoio poi ci rechiamo verso la zona notte: questa prevede un'ampia camera matrimoniale, un'ulteriore sala da sfruttare come cameretta o eventuale studio, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca.
L'appartamento, arredato e in ottime condizioni, è un ottima soluzione abitativa per una coppia di giovani con bimbi in cerca di un posto tranquillo, servito e nel cuore della provincia Ligure.
La casa si caratterizza per il layout interno estremamente funzionale oltre che per la bella vista sul quartiere Marassi dal balcone di casa.

Via delle Ginestre è posizionata in una zona tranquilla a pochi km dal quartiere Marassi.
Il quartiere, sviluppato sul versante sinistro del torrente Bisagno, gode di tutti i principali servizi.
Nelle vicinanze troviamo infatti centri commerciali, supermercati, palestre, parchi ed esercizi commerciali di vario genere.
Il luogo dal maggior interesse storico artistico della zona è senza dubbio il Cimitero Monumentale di Staglieno, tra i più grandi e importanti Cimiteri Monumentali d'Europa e in cui è presente la tomba del cantautore De Andrè.
L'appartamento vanta una posizione strategica: a circa 10 minuti in macchina è possibile raggiungere lo stadio Luigi Ferraris, ben servita inoltre dalle linea 49 e dalle sottostanti 14, 13, 34. Il centro è raggiungibile in 5 km tramite via Burlando.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via delle Ginestre, 23

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