Appartamento Via delle Ginestre, 24, Genova

752 locali piano1 box

€ 139.000

Composizione

L'immobile, di circa 75 mq commerciali, si trova al settimo e ultimo piano di una palazzina. Gli interni sono composti da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La proprietà include due balconi, un terrazzo e un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
75m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a pavimento, metano
Piano
7 di 7
Spese condominiali
€ 167/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

    Descrizione

    Luminoso appartamento al settimo ed ultimo piano con ascensore, in zona residenziale e ben servita. Ottima soluzione abitativa per coppie.

    Nel quartiere di Staglieno, in via delle Ginestre, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 75 ca. commerciali, finemente ristrutturato, situato al settimo ed ultimo piano con ascensore. La sua composizione prevede un ingresso direttamente sul soggiorno, luminoso e spazioso, a cui segue una cucina abitabile semi a vista. Entrambi gli spazi godono di due accessi ai balconi, vivibili e panoramici. Dal soggiorno si accede ad un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno con finestra e ampia cabina doccia e a un ripostiglio/lavanderia.
    L'immobile ha infissi interni in legno laccato bianco e serramenti con doppio vetro, porta blindata, pavimenti in parquet e ceramica nel bagno. L'abitazione è completata da un terrazzo soprastante della superficie di mq. 30 circa. E' inoltre possibile acquistare, in aggiunta, un box singolo, situato in un silos vicino al condominio.
    La proprietà gode di un'ottima illuminazione naturale in tutte le stanze, creando un ambiente accogliente e piacevole. La disposizione degli spazi, con la zona giorno separata dalla camera da letto, conferisce un'atmosfera intima e confortevole all'abitazione, ideale per single o coppie. La presenza di due balconi e un terrazzo offre la possibilità di godere di spazi all'aperto, arricchendo la qualità della vita all'interno della casa.

    Via delle Ginestre è posizionata in una zona tranquilla a pochi km dal quartiere Marassi e dal Centro città. Il quartiere, sviluppato sul versante sinistro del torrente Bisagno, gode di tutti i principali servizi. Nelle vicinanze troviamo infatti centri commerciali, supermercati, palestre, parchi ed esercizi commerciali di vario genere. Il luogo dal maggior interesse storico artistico della zona è senza dubbio il Cimitero Monumentale di Staglieno, tra i più grandi e importanti Cimiteri Monumentali d'Europa e in cui è presente la tomba del cantautore De Andrè, Giuseppe Mazzini. L'appartamento vanta una posizione strategica: a circa 10 minuti in macchina è possibile raggiungere lo stadio Luigi Ferraris, ben servita inoltre dalla linea 49 e dalle sottostanti 14, 13, 34. Il centro è raggiungibile in 5 km tramite via Burlando.

    Efficienza energetica

    Classe G

    Indice prestazione energetica

    180 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: Via delle Ginestre, 24

    Richiesta informazioni

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    Rif. immobile DV-6513
    Giampiero Paglino
    Agente

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